占用较多的使用面积该防火卷帘总厚度约450mm～500mm，在它的下方不得布置营业展柜、堆放任何物品，占用了有效使用面积，商场单位面积的价格都较高，这是商家不愿意的。有的工程在安装时将双帘双轨紧靠，两帘片之间的空气层大大减少，整个无机防火卷帘的隔热能力也明显降低，使防火分隔存在隐患。⑦其它问题在该防火卷帘的外表面隐蔽装饰方面较难以达到现代建筑内部较的要求；该帘面的两侧均装有电机等传动装置，火灾时传动装置的有效防火保护还需进一步探讨；帘面的耐久性即合理的使用年限，还有待进一步观察。

对于特级防火卷帘的复杂结构，一直以来就是专门人员进行清洁时头疼的问题。不仅在拆装过程中极为耗费时间和精力，而且所需要的专业的技术水准也有着很高的要求。不过在考虑实际使用需要，过于频繁或者是长时间的疏于管理都会对于特级防火卷帘本身的应用能力构成一定的影响。因此在结合众多的因素之后，季保养是进行特级防火卷帘门的安装保养的时间。

对于特级防火卷帘门进行季保养通常主要是两种方式，即手动检查和自动检查两种方式。其中手控检查主要是对特级防火卷帘门的外观形状以及具体的运作过程中所表现出来的状态进行。在进行手动检查时，对于外观主要围绕检查门轨、门扇有无变形、卡阻现象，手动按钮是否良好上锁进行。并对卷帘门的电控箱指示讯号是否正常，箱体是否完好。开启按钮箱门，按动方向控制按钮，观看卷帘门的反应动作时间。并在此过程中，操作人员需要密切注意卷帘门到端部位置时能否自动停车，若不能，应迅速手动停车，且必须待限位装置修复或调整正常后方可重新操作进行进一步的调试检测。

通过手动检查，特级防火卷帘的应用状态基本都有一个比较实际的掌握，从而为进一步的自动调试检查作出

在居民区与商业区中，存在有许多防火墙不便设置的场合，在这些场合中，为了拥有较好的防火分隔效果，会设置特级防火卷帘进行安装。在这些特级防火卷帘的使用中，主要功能是当火警出现是，防止烟火从居住区或商业区向消防疏散通道中蔓延，即阻隔烟火作用。通过特级防火卷帘的防火分隔作用，可以延长时间是人们从居住区或者商业区很容易就可以跑向消防通道，而且门会自动关闭，阻止烟火进入，为逃生人员赢得更多生存机会。

特级防火卷帘的制作材质上有一定要求，主要根据使用地点不同以及当地消防局和物业要求而定。在安装时开门方向必需朝向消防疏散通道，一般不加锁头，如有必要时，加装锁头必需内部一推就开的锁头，并且在物业管理处需要将钥匙备份，以便火警时，方便从外部进入救人。而且为了使用安全以及使用顺畅，在特级防火卷帘的附近不应随意堆放不必要的物品，阻碍消防通道的同行，特别是易燃物品不能存放。