根据广州市城区供水管网、服务压力与高层住宅二次供水设施的现状，科学制订了二次供水设施的设备选型及验收中的有关技术要点。二次供水方案的合理选用，不仅关系到建筑内部的技术经济适用性，而且关系到城市水厂设施和输配水管网的技术适用性。在技术要求中除了要求设备满足相关标准外，还要求设备的主要零部件、电子元器件采用国际知名品牌，为下一步二次供水设施的接管和设备维护、备件，打下了良好的基础。在下达《加强二次供水无负压供水设备管理通知》以来，目前，聊城市区高层住宅二次供水设备设施己有112套融入GPRS远程监控系统管理，还有部分老设备也在积极升级改造中。通过远程实时监控及无负压设备厂商管理制度，有效地改善了高层住宅存在的供水隐患，提升了市政公共供水管网及二次供水设施的安全运行水平，确保居民的饮用水安全。

奥凯二次供水设备运行方式

1.市政管网压力维持在低服务压力之上

系统通过稳流罐上的压力检测点PJ，实时检测管网进水压力，反馈给智能控制系统。智能控制系统，可以设定进口管网压力保护值，和延时保护时间(此保护值可以根据实际需求设定)。当系统检测到稳流罐上的压力降至低服务压力保护值时，经过延时保护时间，系统停止运行。保证市政管网压力维持在低服务压力之上。

奥凯二次供水设备自动模式下

设定目标压力P2，控制系统自动投人一台变频水泵运行，由用户管网压力测量变送器将出口压力测出，并转换成与之相对应的4一20mA标准电信号，送到控制系统PID进行比较，得出偏差。其偏差值由调节器按预先规定的调节规律进行运算得出调节信号，该信号直接送到变频水泵，变频水泵按照对应频率运行。当用户管网的实际压力P1二目标压力P2，系统控制变频水泵的转速保持。当用户管网的实际压力Pl高于目标压力P2，系统控制变频泵减频率。当用户管网的实际压力P1低于目标压力P2，系统控制变频泵加频率。达到恒压变流量供水方式。 

二次供水管理存在的问题

开发商在选择具体的二次供水设备供应商时，片面追求低价，不重视产品质量，认为只要通过供水企业验收，后期的维护管理全是供水企业的事情，进而造成设备供应商之间的恶性竞争，相互压低报价。由于成本需要，有的小厂家甚至不惜弄虚作假、以次充好争取订单，比如水箱材质非食品级不锈钢、壁厚不符合规范要求、阀门壁厚不达标等，给移交以后的管理维护带来很大的麻烦，导致故障频出，停水断水频繁发生，影响用户的正常生活，用户怨声载道。

一些设备供应商只重销量、不重质量，重视售前、忽略售后;供应商在设备质保期内的口常巡检流于形式，无备件或备件不足，出现质量问题售后响应不及时等一系列问题，山于故障的突发性、多发性，给二次供水的后期管理带来很大困扰。