全自动软水器采用钠型强酸性阳离子树脂将原水中的钙、镁离子置换出去，经软化除盐设备处理后的水可直接做为蒸汽锅炉的补给水。其化学反应为：2RNa+Ca2+(Mg2)=R2Ca(Mg)+2Na+。当树脂吸附到一定量的钙、镁离子后必须进行再生-用饱和盐水浸泡树脂把树脂里的钙、镁离子等硬度置换出来，恢复树脂的软化交换能力，并将废液排出。其化学反应为：R2Ga=2RNa+Ca2+ 。
上海锅炉软化水设备再生过程包括：
1、反洗：工作一段时间后的设备，会在树脂上部拦截很多由原水带来的污物，把这些污物除去后，离子交换树脂才能完全曝露出来，再生的效果才能得到保证。反洗过程就是水从树脂的底部洗入，从顶部流出，这样可以把顶部拦截下来的污物冲走。这个过程一般需要5-15分钟左右。
2、吸盐(再生)：即将盐水注入树脂罐体的过程，传统设备是采用盐泵将盐水注入，全自动的设备是采用专用的内置喷射器将盐水吸入(只要进水有一定的压力即 可)。在实际工作过程中，盐水以较慢的速度流过树脂的再生效果比单纯用盐水浸泡树脂的效果好，所以软化水设备都是采用盐水慢速流过树脂的方法再生，这个过 程一般需要30分钟左右，实际时间受用盐量的影响。
3、慢冲洗(置换)：在用盐水流过树脂以后，用原水以同样的流速慢慢将树脂中的盐全部冲洗干净的过程叫慢冲洗，由于这个冲洗过程中仍有大量的功能基团上的钙镁 离子被钠离子交换，根据实际经验，这个过程中是再生的主要过程，所以很多人将这个过程称作置换。这个过程一般与吸盐的时间相同，即30分钟左右。
4、快冲洗：为了将残留的盐彻底冲洗干净，要采用与实际工作接近的流速，用原水对树脂进行冲洗，这个过程的最后出水应为达标的软水。一般情况下，快冲洗过程为5-15分钟。
泉瑞锅炉软化水设备技术指标：
      电源：220V/50Hz
      功率：10-35W
      产水量（单机）：0-50m3/h
      工作压力：0.2-0.5MPa
      工作温度：2-50℃
      进水硬度：≤8mmol/L
      出水硬度：≤0.03mmol/L
      操作程序：自动程序控制
      阀体材质：高强度塑料或无铅铜合金
      罐体材质：缠绕玻璃钢或碳钢内防腐及不锈钢
      控制方式：时间型和流量型或无电源水力驱动型
      布置形式：单罐或多罐并联
      再生方式：顺流/逆流再生
      接口形式：管螺纹/ABS法兰
      离子树脂：强酸性阳离子交换树脂
      再生水耗：≤2%×产水量
      盐耗：≤160g/l
    安装条件：不需单独设备基础 ，一般平整的水泥地面即可，在设备周围1米范围内应设排水沟或排水口。