老房管系列软件|出租物业 适合：物业、住宅、小区、公寓、写字楼、厂房、宿舍、商铺、专业市场等等租赁收费管理。管理人员可随时知道房屋的闲置情况、欠费情况、提前抄表结算报警、电脑自动打印各种单据、日报、月报、收支明细报表、实收收款、未收款、入住退房频率分析等。 、可明确知道租户的姓名、身份证号、籍贯、照片、入住时间、合同到期时间等等信息。随时核对租户是否转租、是否老租户、什么时候要续签租房合同等等情况。 、可结合身份证读卡器，象宾馆一下，身份证放上去，就直接可以读出租户的姓名、身份证号、籍贯、出生日期、照片等等信息，即可识别身份证真假，而且租户资料也不用再输入了，信息直接进行系统，只要填个联系电话即可。极大的避免了把房子租给假身份证的人员，出事了，麻烦不断，租金下降的风险。 、房屋闲置分析可分析出每个月的房屋闲置情况，闲置天数，哪些房闲置了多少天。 、入住退房频率分析可分析出哪些月份的入住、退房频率比较高，及时进行应对措施。 、权限控制可控制每个部门可使用哪些功能模块，进行工作划分。 、今天情况功能模块的数据批量加锁功能，可防止数据混乱，加锁后的数据，除加锁人外，其他人只可以查看，不可以修改及删除。 、设备管理模块可随时知道每个房间的设备情况，以及目前管理的出租房中，有多少设备，多少固定资产。 、实收未收模块可直接分析出当前月份实收情况以及未收情况，已供查看审核。 下载地址：http://down.szwanxin.com/fw_cz_mfzb.rar