农民房管理新思路!

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农民房管理新思路|老房管 适合:管理模式简单的民房、住宅、公寓、物业、商铺、菜市场、批发市场、等等租赁收费管理,解决管理出租房的各种繁琐工作,包括每月手写单据等等问题。 、系统提前天通知哪些房间快要收费了,管房人及时做好收费打单准备。 、随时可以知道哪个房间已经欠费了,及时进行费用催缴,防止租户突然走人。 、提前个月系统自动提醒哪些房间合同快到期了,管房人可以提前咨询租户是否续租或者退房,及时做好有房出租的工作,降低房屋闲置天数。 、每月电脑自动打印收租单,入住收据、退房收据等等,清晰明了,即解决了每月手写单据的麻烦,也避免了写错单据或不够清楚,引发争吵解释的麻烦。 、系统带批量抄表功能,每月系统自动判断哪些房号需要抄表,并且可导出Excel,管房人只要在Excel对应的地方输入水电表的现刻度,再把做好的Excel导入系统,则系统会自动批量核算本月所有房间的租金、水电费、管理卫生其他费用等等情况,管房人可直接打印出这个月所有要收费的收费单,等待租户来交钱就可以了。极大的减轻了管房人每月的重复抄表,重复写收费单的麻烦。 、随时可查询每个房号、每个月水电表刻度及用量情况,及时知道水电表是否正常运作,是否水电用量异常等等情况。 、随时可以知道哪些房间已经空出,可以进行出租,房屋租金、房型、面积、朝向等等情况,减轻了每天用脑子记,用笔记的辛苦。 、可明确知道租户的姓名、身份证号、籍贯、照片、入住时间、合同到期时间等等信息。随时核对租户是否转租、是否老租户、什么时候要续签租房合同等等情况。 、可结合身份证读卡器,象宾馆一下,身份证放上去,就直接可以读出租户的姓名、身份证号、籍贯、出生日期、照片等等信息,即可识别身份证真假,而且租户资料也不用再输入了,信息直接进行系统,只要填个联系电话即可。极大的避免了把房子租给假身份证的人员,出事了,麻烦不断,租金下降的风险。 下载:http://down.szwanxin.com/fw_cz_mfzb_yy.rar
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