外墙防水补漏 防潮处理讲解
一、外墙一旦渗水,返修是件很麻烦的事,就是返修也未必能治根,剪力墙渗水主要在外墙后砌墙部位和模板螺栓孔处,螺栓孔用加彭胀齐的砼填充实,对后砌墙部位:
1、外墙植筋,砌墙时一定要注意砌筑质量,砂浆要饱满,砖要浇水湿润,不然会对渗水留下隐患;
2、贴瓷时砖墙与砼墙交接处要挂钢丝网,也可对特殊部位做防水处理。
3、贴瓷砖时要灰浆饱满,大多工人贴瓷时手拿瓷砖的砖角部位打不上灰,四块这种瓷砖角贴在一块就是一个大孔隙,勾缝时又没有勾实的话就会形成一个小水库,不仅造成渗水,冬天结冰也会造成瓷片脱落的。
二、高层外墙渗水,主要来自几个方面:
1、外墙防水层施工质量问题,产生砂眼或防水层的接缝没做好
2、墙体裂缝,主要有填充墙与混凝土构件接缝的裂缝,抹灰层空鼓产生的裂缝,结构沉降不均匀产生的裂缝,裂缝造成了防水层开裂产生渗水。
三、预防措施主要有:
1、保证防水层的质量。
2、在砖墙及混凝土构件的交界处钉挂钢丝网,结构基层要处理好,确保不空鼓,结构的设计施工单位没办法控制的,只能是结构施工时按图施工,确保混凝土的强度,钢筋按图纸下料绑扎。
3、采用有一定弹性的防水材料,可以抵抗小的裂缝。
误区:
1、外墙瓷砖砂浆密实,大于100mm的砖一般采用砂浆粘贴,我们这里土话叫膏药贴,不管你怎么贴都没办法保证密实,说这个要求是空话,是做不到的,除非纸皮砖才能保证砂浆结合层密实。
2、外墙找平层后做防水层,大家知道防水材料是憎水材料,在干燥硬化后与面砖的结合层不能很好的结合,拉毛效果也不佳,特别是弹性防水材料。
防水主要技术措施
(1)地下室外墙防水采用“外防外贴(涂)法”,即直接将立面卷材铺贴或涂料刷在防水结构上。
(2)工程桩部位柔性防水层应铺至桩周边,并用密封材料封严。桩头面抹20mm厚聚合物水泥砂浆,超出桩身边缘50mm宽,以覆盖柔性防水层。聚合物水泥砂浆强度等级不应低于工程桩桩芯的强度等级。
(3)为增强卷材的防水效果,底板施工缝处卷材横跨施工缝铺贴,并在两层卷材中建附加一层宽2m的卷材。
(4)本工程地下室外墙设300mm宽后浇带4道,其防水采用三层聚氨酯防水层夹二层玻璃纤维布作法,并与外墙防水层搭接500mm.
(5)柔性防水层完成后,须及时做保护层。具体作法是在卷材防水上浇筑40mm厚素混凝土,外墙聚氨酯上刮20mm厚水泥砂浆。注意避免在已完成的防水面。
防水工艺编辑清理基层 吹风除尘 重点部位处理 底层涂刷 多遍防水层涂刷 卷材粘结
基层要求
⒈基层表面应压实平整,采用水泥砂浆找平层时,必须充分养护,不得有酥松、起砂、起皮现象,应符合设计要求。⒉新旧面层必须清理干净,不得有杂物和灰尘,以免影响粘结强度。⒊混凝土表面含水率不应大于10%⒋涂刷防水涂料时基层应干燥。一般可凭经验、肉眼观察,也可用1m见方的朔料布覆盖其上,利用阳光照射1-3小时后(也可用吹风机加热的方法),观其是否出现汽水,若无汽水可视为干燥方可施工。
施工工具吹风除尘机、各类滚排刷、 兑料桶、涂料搅拌器、机动车等等。
施工操作
⒈基层清理完毕后,应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等重点部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理,涂刷2-3遍防水底层涂料。
⒉备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性,可用底层涂料反复涂刷,并涂刷均匀,覆盖完全,充分渗入混凝土基层,以提高粘结强度和抗剪切强度。
⒊防水涂料必须按照产品使用说明进行配比,按A:B=2:1的比例进行配比,每次搅拌量以现场实际用量配对。
⒋防水涂料应搅拌均匀,搅拌时间约3--5分钟,并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。
⒌将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷,基层涂刷要大于粘卷材的面积。防水涂料每次从搅拌结束至涂刷完毕最迟不易超过30分钟。
⒍底层涂料第、一次涂刷完毕后约4—8小时左右,方可再次涂刷第二次和第三次底层涂料,第、一次涂刷厚度为0.5mm、第二次涂刷厚度为0.5mm左右、第三次涂刷厚度为0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前必须要等第、一次涂料完全凝固后方可再次涂刷。
⒎粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工(防水涂料涂层可以根据工程现场实际情况、厚度要求进行多遍涂刷或喷涂,切记一次涂刷完成)。
注意事项