3.合理选择厂家和品牌

根据自己的预算和项目定位选择基本同一个档次的单位投标，相对比较科学。当然也可大面积选择，最终根据差异程度再确定档次。电梯经销商和代理商也可能投标，他们价格会高，但实力强的可以垫资。直接选择厂家，质量相对有保障，售后服务也会更到位，但是付款条件比较苛刻。行业惯例要求在发货前发全款或基本发全款。

10.专人控制电梯保障安全

在安装调试结束、内部验收完成后，电梯才具备使用条件。按规定，电梯未经技术监督验收不允许使用，但是通常在电梯安装后验收前有一段时间，外电梯已经拆除，总包单位其他工作未完成，需要使用室内电梯。此时，电梯单位和总包单位应签订协议，电梯单位安排专人开电梯，总包单位按电梯单位的需求使用电梯并承担费用。

2.规划报批后开始采购

在类型、速度、载重量、台数等确定后，便可以设计蓝图了。有关电梯土建部分，通常设计部门会以专业电梯生产厂家提供同类型的标准土建图纸结合建筑物电梯梯井的不同结构进行绘制。

9.电梯验收不可马虎

国家技术监督局对电梯有验收程序，但是他们通常只对安全性负责，不够全面。业主和监理单位一定要按电梯验收标准和合同中确定的功能逐项验收，如严格进行开箱验收、过程监控、隐蔽验收和功能验收等。

1.提早确定电梯类型

在建筑物规划期，就应明确该建筑物的用途，因为不同用途的建筑物使用电梯的类型差异很大，后期变更十分麻烦。在确定建筑物用途后，应根据其建筑面积、楼层、人流量、电梯所处位置等因素作出客流分析，以便确定速度、载重量、所需台数、机房类型和曳引机型式等。

10.专人控制电梯保障安全

在安装调试结束、内部验收完成后，电梯才具备使用条件。按规定，电梯未经技术监督验收不允许使用，但是通常在电梯安装后验收前有一段时间，外电梯已经拆除，总包单位其他工作未完成，需要使用室内电梯。此时，电梯单位和总包单位应签订协议，电梯单位安排专人开电梯，总包单位按电梯单位的需求使用电梯并承担费用。