──提高砂浆的弯曲强度与抗折强度
可再分散乳胶粉形成的聚合物胶膜有很好的柔韧性。在水泥砂浆颗粒的间隙及表面成膜，构成柔韧性连接。重而使脆硬性的水泥砂浆变得有弹性。添加了可再分散乳胶粉的砂浆要比普通砂浆在拉伸抗折上要高好几倍。
── 提高砂浆的粘接强度及内聚力
作为有机粘结剂的可再分散乳胶粉成膜后，可在不同的基材上形成高抗拉强度和粘接强度。在砂浆与有机材料（ EPS ，挤塑性泡沫板）及光滑表面基材的粘结力上的发挥了很重要的作用。成膜的聚合物胶粉作为增强材料分布于整个砂浆体系中，增加砂浆的内聚力。
──提高砂浆的抗冲击性，耐久性，耐磨性
胶粉颗粒填充了砂浆的孔腔，砂浆的密实度增加，提高了耐磨性。在外力的作用下会产生松驰而不被破坏。聚合物胶膜可以永久的存在砂浆体系中。
──提高砂浆的耐候性，抗冻融性，防止砂浆开裂
可再分散乳胶粉属于热塑性树脂，有着很好的柔韧性，能够使砂浆应对外部冷热环境变化，有效的防止了砂浆因温差的变化而开裂。
── 提高砂浆的憎水性，降低吸水率
可再分散乳胶粉在砂浆孔腔及表面成膜，聚合物胶膜遇水后不会二次分散，阻止了水份的入侵，提高了抗渗性。具有疏水效应的特殊可再分散乳胶粉，憎水效果更佳。
── 提高砂浆施工和易性
聚合物胶粉颗粒间有润滑效应，使砂浆组份能够单独流动，同时胶粉对空气有诱导效应，给予砂浆的可压缩性，改善砂浆的施工和易性。
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