古时，在哪里安营扎寨，是每一个为帅者必学的一门功课。今天，要成为一名合格的企业家，也不得不思考同样的问题。

你有足够广的人脉圈子吗？人以群分，物以类聚。选择一个办公空间，其实是选择进入一个产业圈子。

我们从不只限于提供一个物理办公空间，我们希望打造一个企业成长加速空间，为你提供创业及社交的服务，打造出具综合价值的产业聚集地。

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（简称瑞丰创投），自2006年成立以来，逐步从“园区运营商”转变为“企业成长服务商”，十年成功打造了瑞丰·世外桃源创意园、瑞丰·珠光创新科技园、瑞丰·T8旅游创意园、瑞丰·T6艺术区、瑞丰·南山互联网创新创意服务基地、瑞丰·E尚时尚原创基地等10个各具特色的产业园区，服务企业达1000多家。瑞丰创投不仅是“资源的搬运工”，更是“聚变的催化剂”，为企业整合各种优势资源，搭建创业孵化、创业服务、创业投资等平台，让越来越多的企业实现资金、技术、人才、市场的链接、聚合、裂变，实现健康高效可持续发展！

瑞丰学堂，一个中小微企业的创新型价值社群，由深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司用心打造。致力于以“聚焦、开放、共赢、可持续”的理念，为园区内外各大企业家提供实用的知识、技能、实战经验、人脉资源等。2016年8月，瑞丰学堂正式成立。它是一个为学员们提供缔结信任、个人成长及商业机会的知识技能共享平台。这里汇集了众多优异企业/商学院的资深大咖，分享最接地气的实战经验。你还可以加入各种社群小组，收获高端人脉、知识技能和朋友圈子，与追求卓越者、有志者一起成长！

写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施，是因为那时经济相对落后，城市发展水平较低，地理位置成为决定企业成败的关键因素。尤其对于一些刚刚进入中国的外资企业和新兴的国内企业而言，企业知名度不高，企业对所选办公楼是不是能达到彰显企业实力、宣传企业形象的目的非常关心。同时，企业还关心写字楼的空调、电力、交通等配套设施，对运营成本则不大重视。

现在的情况相反，当企业选择写字楼的时候，首先考虑就是运营成本或办公成本，离开了成本就谈不到写字楼物业的好坏，这也是企业对股东负责，对财务报表、对现金流负责的表现。值得注意的是，作为企业写字楼选址关键点的办公成本，包含许多方面，租金只是其中的一项，还包括折旧费用、运营成本、人力资本等。对于北京几大热点写字楼分布区域而言，CBD地区的平均入住成本高，金融街地区比CBD稍低，中关村地区次之。除此之外，企业写字楼选址还要注重交通状况、健康安全、配套服务，员工关系也是一个参考因素。

一种新的趋势是，除了企业的房地产部门、业务部门、法律部门参与写字楼选址外，人力资源部门也参与其中，在选址的时候开始考虑写字楼周边的交通、住房等方面能否给员工带来方便，是否有利于留住人才等方面的问题。企业在做出写字楼租赁或者购买决策的时候，要把企业选址当作是企业经营活动的一部分，不应只考虑物业本身的软硬件条件，还要考虑财务关系、员工关系。

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司，自2006年成立以来，秉承诚信、专业、创新、与客户一起成长的宗旨、致力于企业成长服务，具有资深的园区管理与产业整合经验。