房源介绍：新围旺棠工业区4栋4楼

面积：666平米

价格：租金38元/㎡/月，管理费6元/㎡/月

装修：简单装修

此写字楼位于南山区西丽新高路与同沙路交界处，整层出租，有多个隔间，面积宽敞，光线好。靠近5号线西丽地铁站，周边有366大街、深职院，交通便利，美食多多，员工食宿方便。

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写字楼选址应当遵循三要素：区域、位置、物业。有资料显示，国外的企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三个要素。一是整个目标商圈的开发状况；二是具体的地点，即办公物业的地点选择；三是具体的物业和物业管理。在商圈上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域。在产业环境的诸多构成因素中，除了考虑地区受教育劳动力数量、已有教育资源外，还要考虑当地政策的支持力度。在地点选择方面，应降低一次性成本，包括生产成本、搬迁成本和建筑成本等；把控持续性运营成本，包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等；降低风险，考虑到各种风险因素，如政策管制、电力供应等；把握机会，不要为选址而选址，而要把公司选址和搬迁作为公司发展战略的一部分。

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（简称瑞丰创投），专业打造主题特色产业园，目前已拥有地处深圳商务中心南山区、福田区优越位置的10大创意园区，不仅为公司提供优质办公空间，还实地调查关注公司发展具体需求，多方位地提升物业服务，提供政企沟通、学习交流、资源整合平台等增值服务，是公司、团队入住办公的理想选择！

古时，在哪里安营扎寨，是每一个为帅者必学的一门功课。今天，要成为一名合格的企业家，也不得不思考同样的问题。

你有足够广的人脉圈子吗？人以群分，物以类聚。选择一个办公空间，其实是选择进入一个产业圈子。

我们从不只限于提供一个物理办公空间，我们希望打造一个企业成长加速空间，为你提供创业及社交的服务，打造出具综合价值的产业聚集地。

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（简称瑞丰创投），自2006年成立以来，逐步从“园区运营商”转变为“企业成长服务商”，十年成功打造了瑞丰·世外桃源创意园、瑞丰·珠光创新科技园、瑞丰·T8旅游创意园、瑞丰·T6艺术区、瑞丰·南山互联网创新创意服务基地、瑞丰·E尚时尚原创基地等10个各具特色的产业园区，服务企业达1000多家。瑞丰创投不仅是“资源的搬运工”，更是“聚变的催化剂”，为企业整合各种优势资源，搭建创业孵化、创业服务、创业投资等平台，让越来越多的企业实现资金、技术、人才、市场的链接、聚合、裂变，实现健康高效可持续发展！