市场上的防水材料有两大类：一是聚氨酯类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，因此于2000年在中国被禁止使用。尚在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，一般采用含有甲a苯、a等有机溶剂来稀释，因而也含有毒性；另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且无a毒环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。
1、浆料中的活性成分可渗入水泥基面中的毛细孔，微裂纹并产生化学反应，并渗透到底材内部结晶，形成一道致密的防水层；
2、能够覆盖发丝般的裂缝（小于0.4毫米），抵御及轻微的震荡；
3、可在潮湿基面上施工，无需作砂浆保护层，即可直接粘贴瓷砖等后续工序；
4、结晶体深入到底材毛细孔，抗渗抗压强度较高，具有负水面的防水功能；
5、无a毒、无害，可直接用于饮水池和鱼池；涂层具有抑郁霉菌生长的作用，能防止潮气盐份对饰面的污染。
据涂料的液态类型，可把防水涂料分为溶剂型、水乳型、反应型三种。
在这类涂料中．作为主要成膜物质的高分子材料溶解于有机溶剂中，成为溶液。高分子材料以分子状态存于溶液(涂料)中；
该类涂料具有以下特特点：通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜；涂料干燥快，结膜较薄而致密；生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好；易燃、易爆、有毒，生产、贮存及使用时要注意安全；由于溶剂挥发快，施工时对环境有污染。
