房源介绍：世外桃源创意园D栋1楼商铺出租，2个房源可供选择

面积：73.6平米，60%使用率

价格：6800元/月，含租金、管理费、4-11月空调费全包

装修：简单装修

看房时间：电话预约，随时可看

征用时间：随时入住

世外桃源创意园，属南山西丽大学城片区，留仙大道与平山一路交界处，高校云集，交通四通八达。是集聚了一批高端建筑设计、装饰设计、园林设计以及与此产业链相关的经营机构为主的空间设计创意产业基地，被认定为深圳市文化产业园区，文化产业相关企业入住可申请政策扶持补贴。

该房源位于世外桃源创意园东南门，西丽大学城站C口出步行9分钟即到。地处平山村商业步行街中心，商业配套齐全，居民社区林立，人群来往流量大。业主直招，非中介无杂费，欢迎来访！

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瑞丰创投公司运营其他产业园：

南山区互联网创新创意服务基地一期

地址：南山区蛇口公园南路荣村工业区5栋（南水人人乐后面）

南山区互联网创新创意服务基地二期

地址：南山区蛇口湾厦路126号

珠光创新科技园

地址：南山区西丽珠光路52号珠光创新科技园

深圳市博伦职校西丽实习基地

地址：南山区西丽珠光西路334号

深圳市T6艺术区

地址：南山区西丽同发路6号官龙名苑裙楼

房源介绍：南山互联网创新创意服务基地二期一楼

面积：97㎡

租金：76元/㎡/月

管理费：6元/㎡/月

装修：简单装修

该写字楼位于蛇口湾厦路126号，户型方正，视野开阔。园区聚集了互联网、服装、贸易业等行业相关的企业，一楼还有韵达快递公司入驻，物流便利。园区距2号线东角头站约400米，停车位充足，靠近永乐新村、蛇口新街商业，员工生活便利。业主直招，无中介费，欢迎来访！

写字楼选址应当遵循三要素：区域、位置、物业。有资料显示，国外的企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三个要素。一是整个目标商圈的开发状况；二是具体的地点，即办公物业的地点选择；三是具体的物业和物业管理。在商圈上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域。在产业环境的诸多构成因素中，除了考虑地区受教育劳动力数量、已有教育资源外，还要考虑当地政策的支持力度。在地点选择方面，应降低一次性成本，包括生产成本、搬迁成本和建筑成本等；把控持续性运营成本，包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等；降低风险，考虑到各种风险因素，如政策管制、电力供应等；把握机会，不要为选址而选址，而要把公司选址和搬迁作为公司发展战略的一部分。

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（简称瑞丰创投），专业打造主题特色产业园，目前已拥有地处深圳商务中心南山区、福田区优越位置的10大创意园区，不仅为公司提供优质办公空间，还实地调查关注公司发展具体需求，多方位地提升物业服务，提供政企沟通、学习交流、资源整合平台等增值服务，是公司、团队入住办公的理想选择！