T6艺术区隶属深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司旗下运营园区，位于南山西丽片区同发路6号官龙名苑一二楼裙楼。总体规划面积约达到67550平方米，规划为三期建设，一期建筑面积 1.35万平方米，这里包含了工作室、艺术超市、艺术展馆以及相应的各种商业配套。同时园区还引进了影视演艺、音乐、摄影、大型教育培训、艺术等行业。
园区经营理念构建当代艺术生态新空间，发掘本土艺术成长新势力；园区定位为影视演艺、音乐、动漫等集聚地，代表性企业：光术影业、黑钻文化、中凰音乐、门徒影视等。我们着力为原创影视、音乐提供了创作、办公、录音的全套硬件支持，同时将聚集更多的精英人群在此生活及消费。商业经营部分将汇集艺术周边产品购买、餐饮、娱乐、休闲等多元化主题为一体，旨在将官龙、花卉世界、西丽果场三个区域打造成一个南山北部的集文化、旅游、艺术、观光为一体的综合艺术区。
创业公司如何挑选优质的办公室租赁平台？办公室租赁，就与租房自住一样，可能面临房源信息虚假、价格混乱、中介乱收费等多种多样的坑，因此如何挑选靠谱的办公室租赁平台，这是一个大问题。
一、租赁房源
租赁房源方面，公司需要关注办公室房源覆盖地区范围、可供挑选的房源数量和房源信息的真实性。特别是房源信息的真实性，部分的办公室租赁平台会对房源进行线下审核，并且承诺平台展示的房源信息图片均由平台工作人员实拍上传。
二、租赁服务
租赁服务方面，主要是关注三个方面的内容：找房方式、搜索和经纪人。
01.找房方式
a.自主找房
企业需要关注能否通过平台快速查找符合需求的房源信息：一方面企业可以通过勾选筛选条件匹配房源；另一方面部分平台支持地图找房。
该方式下，企业能够锁定准确的地址信息，同时还可以看到房源附近的交通信息、周边配套信息（餐饮、娱乐、银行等），为企业决策提供参考。
b.委托找房
企业可以委托平台找房：即企业提交需求，平台顾问为企业提供咨询服务并制定若干租房方案供企业选择，之后由平台驻场顾问与租赁方沟通协商，并带领企业看房。
但平台只提供咨询和带看房服务，不参与合同的签署过程，也不提供任何形式的保证。
02.搜索条件
企业通过平台自主找房时，一般需要通过设置或输入相应的办公室位置、面积、价格等条件，对房源信息进行筛选，从而挑选合适的办公室。认为平台可支持设置的筛选项越全面，越容易帮助企业匹配到合适的房源。
03.经纪人
在企业找办公室的过程中，平台通常会安排专门的房屋经纪人与企业对接，部分平台会展示经纪人的服务经验等信息供企业参考。
三、价格费用
在价格费用这一块主要是关注租赁办公室的租金费用和其他可能产生的费用。
01.租金费用
独立办公室租赁平台提供的房源基本来自业主或部分中间商，房屋价格由业主决定，因此同类型的办公室在租金上差异并不明显。
02.其他费用
租办公室通常还涉及到物业费、水电费以及房屋中介费等其他费用，企业在议价时需要进一步确认出除租金外是否有其他费用。
关于我们：
深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司，2006年成立，具有资深的园区运营与产业整合经验。在提供优质办公空间和物业服务的同时，也致力于做企业成长的服务商！
