新房子建成交付后多少会有沉降，时间一长，坚硬的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生生地被拉裂，从而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保险——弹性防水涂料。一般是先做墙面防潮，做到一米八以上。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上，瓷砖分子间隙大，水分子很轻松进入墙体，渗透到对面居室墙面，从而导致卫生间背面油漆脱落，墙纸发霉变色。墙面防潮做好再贴墙面砖，然后做地面装修防水
1、方便性：开桶就能用，不需要底漆，可以用毛刷或磙子涂抹
2、快速性：涂一层0.25mm材料2小时就可以防水（温度不低于4.5度情况下）
3、粘着力：几乎可以同时粘着于所有坚硬表面（金属、混凝土、玻璃、塑料等），一旦涂上，几乎只有用械力才能打掉
4、老化性：有机高分子材料，抗老化性极好。而且对微小裂缝能自然愈合，具有自我修复裂缝的防水效果
5、防腐性：具有极好的耐油、耐臭氧和其它多种介质等防腐性能
6、延展率：延展率达到600%，能适应最恶劣的环境和气候
7、反射率：白色涂层，可反射95%的太阳光能
8、使用寿命：在技术厚度下使用寿命最少十年
装修防水效果好不好，做个养水实验就知道了。国家有关规定养水实验时间为24小时，其实，这样还是不保险的，因为水分子的渗透影响是个缓慢的过程。养水都要登记时间，72小时后养水结束时，要通知上下两个房东和公司质检部。大家一起去下面那户人家检查是否有漏水现象。没有漏水，三方面都要签字同意，然后拍成照片存档。
