房源名称：珠光创新科技园2栋6楼

面积：1420㎡，整层出租

租金：63元/㎡/月

管理费：6元/㎡/月

装修：简单装修

此写字楼位于深圳南山区西丽珠光路52号珠光创新科技园，距地铁7号线珠光站步行约10分钟。整层出租，备有电梯，面积宽敞，光线充足。写字楼在塘朗山麓，风景好，环境好，空气清新。园区24小时安保巡逻，园内备有自助快餐厅，周边美食店多多，员工食宿便利。

房源介绍：南山互联网创新创意服务基地一期B103商铺

面积：217.5平米，65%使用率

价格：租金134元/平/月，管理费6元/平/月

装修：简单装修，随时入驻

看房时间：来电预约，随时看房

南山互联网创新创意服务基地位于深圳蛇口片区，发展迅速空间大，距2号线东角头站约700米。园区以服装设计+互联网服务发展主线，重点引进服装设计、摄影摄像、信息软件、快递物流等相关经营机构，现有入驻企业40多家。

附近有蛇口广场、海昌街、公园南路、招商路等多条商业街，蛇口戏院、人人乐、银行网点等娱乐休闲设施齐全，生活购物方便。

园内还有其他6个户型在租，更多房源，欢迎来访！物业直招，非中介，无杂费。

写字楼选址应当遵循三要素：区域、位置、物业。有资料显示，国外的企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三个要素。一是整个目标商圈的开发状况；二是具体的地点，即办公物业的地点选择；三是具体的物业和物业管理。在商圈上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域。在产业环境的诸多构成因素中，除了考虑地区受教育劳动力数量、已有教育资源外，还要考虑当地政策的支持力度。在地点选择方面，应降低一次性成本，包括生产成本、搬迁成本和建筑成本等；把控持续性运营成本，包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等；降低风险，考虑到各种风险因素，如政策管制、电力供应等；把握机会，不要为选址而选址，而要把公司选址和搬迁作为公司发展战略的一部分。

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（简称瑞丰创投），专业打造主题特色产业园，目前已拥有地处深圳商务中心南山区、福田区优越位置的10大创意园区，不仅为公司提供优质办公空间，还实地调查关注公司发展具体需求，多方位地提升物业服务，提供政企沟通、学习交流、资源整合平台等增值服务，是公司、团队入住办公的理想选择！