丰窝找房子，是深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司倾力打造的办公室租赁服务网站。丰窝找房子，以瑞丰创投物业旗下产业园为依托，整理汇总在租户型信息，为企业提供深圳、西丽、蛇口、福田等地区的写字楼、办公室、孵化器、众创空间、文创园等真实出租房源信息，提供高端完善的办公条件及一站式孵化服务，让企业抢占创业先机！物业直租，真实可靠，免中介费，欢迎来访！

写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施，是因为那时经济相对落后，城市发展水平较低，地理位置成为决定企业成败的关键因素。尤其对于一些刚刚进入中国的外资企业和新兴的国内企业而言，企业知名度不高，企业对所选办公楼是不是能达到彰显企业实力、宣传企业形象的目的非常关心。同时，企业还关心写字楼的空调、电力、交通等配套设施，对运营成本则不大重视。

现在的情况相反，当企业选择写字楼的时候，首先考虑就是运营成本或办公成本，离开了成本就谈不到写字楼物业的好坏，这也是企业对股东负责，对财务报表、对现金流负责的表现。值得注意的是，作为企业写字楼选址关键点的办公成本，包含许多方面，租金只是其中的一项，还包括折旧费用、运营成本、人力资本等。对于北京几大热点写字楼分布区域而言，CBD地区的平均入住成本高，金融街地区比CBD稍低，中关村地区次之。除此之外，企业写字楼选址还要注重交通状况、健康安全、配套服务，员工关系也是一个参考因素。

一种新的趋势是，除了企业的房地产部门、业务部门、法律部门参与写字楼选址外，人力资源部门也参与其中，在选址的时候开始考虑写字楼周边的交通、住房等方面能否给员工带来方便，是否有利于留住人才等方面的问题。企业在做出写字楼租赁或者购买决策的时候，要把企业选址当作是企业经营活动的一部分，不应只考虑物业本身的软硬件条件，还要考虑财务关系、员工关系。

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司，自2006年成立以来，秉承诚信、专业、创新、与客户一起成长的宗旨、致力于企业成长服务，具有资深的园区管理与产业整合经验。

南山互联网创新创意服务基地，总面积21800㎡，分为两期开发，总共投资1500万，其中: 一期位于蛇口公园南路原联合工业区5栋，共6层，建筑面积为10600㎡；二期位于湾厦路126号，总层数4层，建筑面积为11200㎡；主要为服装设计、互联网信息服务以及其他文化产业等相关经营机构集聚的多功能园区。

2013年3月20日，南山互联网创新创意服务基地取得市文产处《深圳市文化创意产业园认定》，文化相关企业入驻可享受区市两级房租补贴（区级25元/平方米，市级25元/平方米），租金仅需20元/平方米！