现在，不少地区的海景房成了“无人区”，主要是缺少必要的生活设施，生活很不方便，只能是偶尔去一趟。山东烟台东海黄金海岸秉持“先建配套后建房屋”的原则，将45平方公里山东烟台东海黄金海岸旅游度假区的旅游、休闲、生活等相关配套全部建设并投入使用后，才开始建商品房，从而确保了业主成熟的生活配套和高品质的生活保障。

　　在山东烟台东海黄金海岸购买海景房的人中，有一部分只是每年夏季来度假、养生，其他的时间忙于工作，并不来此，使得海景房闲置期过长。而且，房屋长期无人住，也无人维护，受海风、海湿的影响，也缩短了房屋的寿命。而度假租赁则可以解决这些问题。

　　据了解，目前在美国和欧洲市场，度假租赁取代标准的酒店已成为趋势。近几年，美国总购买房产数量在下降，但购买度假房产的比例逐年上升，有超过20%的业主是因为要出租增值才会购买房产。其中，有70%的业主将房产投资于度假租赁。这种模式在海口、三亚等一些楼盘也已经较为成熟，在山东烟台东海黄金海岸也可以实行的。

　　当然，即便不租赁出去，山东烟台东海黄金海岸的海景房也有很大的升值潜力。一方面，它是稀缺的海景房，随着富裕人群的增多，此类的海景房会越来越少，越来越供不应求，另一方面，它位于山东半岛蓝色经济圈内，该地发展迅速，单是腹地的带动也会形成升值趋势。

　　山东烟台东海黄金海岸位于“渤海明珠”龙口，建于东海4A旅游度假区，风景秀丽、生活设施齐全，堪称世外桃源。这里的海景房，买一套少一套，越来越稀缺，未来的升值潜力很大。而且，采用度假租赁的方式，在今天便可获得很好的收益。