栾树是一种阳性树种，喜光、稍耐半阴；耐寒（黄山栾较差）；耐干旱和瘠薄，也耐低湿、盐碱地及短期涝害。深根性，根强健，萌蘖力强，生长中速，幼时较缓，以后渐快，适生性广，对土壤要求不严，在微酸及碱性土壤上都能生长，较喜欢生长于石灰质土壤中。抗风能力较强，可抗零下25℃低温，对粉尘、二氧化硫和臭氧均有较强的抵抗。病虫害少，栽培管理容易。

      栾树适生范围广，原产于我国北部及中部，日本、朝鲜也有分布。为我国温带、亚热带树种，多分布于海拔1500m以下的低山及平原，高度可达海拔2600m。

     以播种繁殖为主，分蘖或根插亦可。

     观赏特性栾树春季观叶、夏季观花，秋冬观果，目前已大量将它作为庭荫树、行道树及园景树，同时也作为居民区、工厂区及村旁绿化树种。

栾树一般采用大田育苗。育苗前，选生长良好、干形通直、树冠开阔、果实饱满、处于壮龄期的优良单株作为采种母树。在果实显红褐色或橘黄色而蒴果尚未开裂时采集。栾树种子的种皮坚硬，不易透水，如不经过催芽处理，翌春播种常不发芽或发芽率很低。要采用层积法进行催芽。播种育苗地要土壤疏松，具有一定的肥力，无地下害虫。整地要平、精细，对干旱少雨地区播种前宜灌好底水。栾树种子的发芽率较低，用种量宜大，一般每平方米播50-100克。采用宽幅条播，既利于幼苗通风透光，又便于管理。播种后覆1-2厘米厚的疏松细土以防种子干燥失水或受鸟兽为害。再用草、秸秆等材料覆盖以提高地温，保持土壤水分，防止杂草滋长和土壤板结。待幼苗大部分出土后，及时分批撤除覆盖物。

秋季播种，种子放置田间时间过长，播种地管理工作较麻烦。因此，生产上也采用层积催芽法。

      在晚秋选择地势高燥，排水良好，背风向阳处挖坑。坑宽1～1.5m,深在地下水位之上，冻层之下，大约1m，坑长视种子数量而定。坑底可铺1层石砾或粗沙，约10～20cm厚，坑中插1束草把，以便通气。将消毒后的种子与湿沙混合，放入坑内，种子和沙体积比为1∶3或1∶5，或1层种子1层沙交错层积。每层厚度约为5cm左右。沙子湿度以用手能握成团、不出水、松手触之即散开为宜。装到离地面20cm左右为止，上覆5cm河沙和10～20cm厚的秸秆等，四周挖好排水沟。翌年3月取出种子直接播种。  

干藏的种子播种前40天左右，用80℃的温水浸种后混湿沙催芽，当裂嘴种子数达30%以上时即可条播。