栾树果实于9～10月成熟。选生长良好，干形通直，树冠开阔，果实饱满，处于壮龄期的优良单株作为采种母树，在果实显红褐色或橘黄色而蒴果尚未开裂时及时采集，不然将自行脱落。但也不宜采得过早，否则种子发芽率低。 果实采集后去掉果皮、果梗，应及时晾晒或摊开阴干，待蒴果开裂后，敲打脱粒，用筛选法净种。种子黑色，圆球形，径约0.6cm，出种率约20%，千粒重150g左右，发芽率60%～80%。 栾树种子的种皮坚硬，不易透水，如不经过催芽管理，第二年春播常不发芽或发芽率很低。所以，当年秋季播种，让种子在土壤中完成催芽阶段，可省去种子贮藏、催芽等工序。经过一冬后，第2年春天，幼苗出土早而整齐，生长健壮。

栾树大树栽植穴的规格一般为土球的2~3倍。为了提高大树栽植成活率，在栽植前需对树冠进行修剪，一般以疏枝为主，短截为辅，一般剪掉全部枝叶的1/3~1/2，目的是减少水分蒸腾，保持栾树大树水分的供应和消耗平衡。栽植时栾树大树放入树穴中要保持树木直立，胸径在15cm以上的栾树大树要按照起苗方位放正，然后拆除包装，分层填土夯实。栾树大树栽植不宜过深，应与原栽植深度保持一致。回填土以应用移植大树的原生境土与有机肥均匀混合为好。

栾树春季嫩叶多为红叶，夏季黄花满树，入秋叶色变黄，果实紫红，形似灯笼，十分美丽。栾树适应性强、季相明显，是理想的绿化，观叶树种。宜做庭荫树，行道树及园景树，栾树也是工业污染区配植的好树种。观赏特性栾树春季观叶、夏季观花，秋冬观果，已大量将它作为庭荫树、行道树及园景树，同时也作为居民区、工厂区及村旁绿化树种。