限购政策的措施似乎立竿见影，根据中国指数研究院提供的数据，苏州市8月份住宅均价为15299元/平方米，环比下跌0.25%。这是苏州市自2015年11月起，房价首次出现下跌。
　　“苏州的房价正在进入一个调整期”，南京林业大学城市与房产研究中心主任孟祥远分析道。毕节新美广告有限责任公司毕节新美墙体广告制作发布400-6060-805. 文大志 ：158-2708-9338。全心致力于为企业开发农村市场提供专业化的墙体广告服务。近20年来，我们以雄厚的实力、成熟的技术、全程化的服务、诚信的服务理念与300多位客户进行了精诚的合作。 至2013年底，累计施工面积近6000万平方米，被客户誉为可永久依赖的朋友。广告工程在业内有广泛的影响力。 对于每一项工程，我们都会量身定做专业解决方案。赢得了众多品牌客户的赞誉。自有毕节户外高端户外广告位5多万块，分布在毕节国道、省道、市县、城镇出入口及各地旅游景点出入口，城市市郊。客服电话:400--6060--805 。他认为，本次苏州房价的下跌和限购政策的出台不无关系。由于“苏州房价上涨的启动时间较早，涨幅也大，原本留下的涨价空间有限。本次限购政策一出台，房价自然会应声回落。”
　　孟祥远表示，原本苏州房价的连涨与苏州靠近上海的区位有关，不少外地人到苏州投资买房，推动了苏州房价上涨。而受苏州限购政策影响，该批资本会撤离苏州，转向苏州周边地区。8月份无锡房价暴涨6.76%、位居全国第一，昆山房价上涨5.4%、位居全国第三，正是由此带来的异动。