最近，一部名为《卖房子的女人》的日剧很火，这部日剧讲的正是全世界人民都关注的话题——房子。在这部剧中，不但可以窥见日本上世纪90年代末房地产泡沫破裂的后遗症(剧中有一套别墅，17年前买入价格为3亿日元，如今市场估值只有1.5亿日元)，也能看到日本的二手房中介经纪人是怎样卖房子的。
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　　剧中的女主三轩家万智，经手了很多套很难卖出去的老大难房子，却通过走心的服务，挖掘客户的深层次需求，一一找到了合适的买家，她的口头禅是“没有我卖不出去的房子”。
　　其实在杭州，楼市发展了近二十年，也有不少优秀的中介经纪人，她们卖房子的故事，也是精彩纷呈。
　　不挑客户，结果得到巨大回报
　　龚叶君，浙江中原地产二级市场三季度销冠
　　日剧情节回顾：
　　一位流浪汉打扮的老伯找上门来要求买房，被同事们无视了，而女主却并不嫌弃，认真跟单，最后成交了一套3亿日元的房子。
　　杭州版卖房故事：
　　“我还没来得及看这部日剧，不过听到很多人推荐它。前两天有个以前的客户碰到我，还打趣说我跟《卖房子的女人》里的女主角很像呢。”龚叶君不无自豪地说，从慈溪到杭州，从房企到营销代理公司，自己在每家公司都做到销冠。
　　龚叶君的经历，跟这部日剧里的故事颇有异曲同工之处。
　　那是龚叶君在慈溪万翔美域住宅项目做销售的时候。“那天，一位腿不太方便的50多岁大姐走进售楼部，她看上去很不起眼，衣着也朴素，在案场转了一圈后，就在洽谈区的沙发上坐下休息，当时同事中没有人上去接待她。我看她一个人坐在那里挺落寞的，就泡了一杯茶过去招呼她，大姐说自己‘不买房，随便看看的’，我就说，‘没关系，反正我空着，陪你聊聊天呗。’”这一聊，足足聊了半天时间。
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　　聊天中，大姐告诉龚叶君，自己年轻时在供销社工作，认识的朋友很多，会介绍客户过来的。“说实话那会儿我根本没抱什么希望。”可是没想到，随后一个星期，大姐每天都会带一两个客户过来，最后总共带来了20多个客户，其中13位客户下了单，而这13位客户中，又有不少人带着自己的朋友过来买房
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