整合资源打造综合养老产业平台

中国江苏网讯(徐鑫)南京满城芳已经运行、青岛满城芳不久前奠基、杭州满城芳则在重阳节这个特殊的日子里盛大开业，短短的3年多时间，华晚集团的发展速度是惊人的。众所周知，养老行业是一项投资大、周期长的一项产业，企业如此大手笔的投入，是否考虑到效益的因素呢？对此，华晚集团董事长曹斌铭表示，“我们当然知道这是一项长期的事业，我们有充分的思想准备，我们并没有急功近利，而是做好了长期投入的打算。”

　　华晚集团旗下的“爱福家”品牌，在全国的众多老年群体中，已经不算陌生了。这家始于2013年1月5日的老龄服务机构总部位于南京，服务理念及模式专注于老龄产业。目前在全国30多个城市有160家左右的客服中心，已服务了逾百万的老年人。其中在南京有近30家，每个客服中心员工大约30人，服务对象3000到5000人，平均每位员工都有100多名会员客户。而杭州是爱福家品牌推广的第二大城市，有近20家客服中心。

　　传统概念上的养老行业，基本停留在建养老院收取费用的模式基础上，低端的养老院服务含量不高、效益也不高。高端的养老院面临入住率不高、覆盖人群不足等窘境。但华晚集团以及满城芳的运作模式则完全不同，作为国内的老龄服务管家，他们以老人为核心、以家庭为基础，锁定当前90%居家养老的人群，为他们提供生活用品、食疗养生、旅游度假、家政服务、法律服务、养老社区、健康管理、老龄文化及休闲运动等服务，在这些日常生活以及增值服务环节获取相应的收益，形成一个可持续发展的盈利模式。

　　“我们的经营理念是先建市场再建工厂，‘爱福家’品牌的触角延伸到国内各大城市，积累了大量资源后，我们才有信心做另外10%的机构养老，推出‘满城芳’这一品牌。”曹斌铭表示，“满城芳”致力于创新模式打造的养老服务社区。不同于南京满城芳的度假村模式，杭州满城芳的养老基地更倾向于现代化养老服务综合体。“大厦4楼以下是商业，4到7楼是老年医院、医疗，7楼以上到19楼是公寓。”曹斌铭介绍。

　　2014年，公司刚满一周年时耗资1.68亿元收购了这栋大楼，随后又花了2年多的时间建设、装修，总共投资近2.6亿，如今终于迎来盛大开业。

　　据悉，青岛满城芳也于今年开工建设，并与国内地产大鳄龙湖房地产达成合作，将在2018年10月份左右正式开业。届时，华晚旗下满城芳的三个样板：南京、杭州、青岛都将以重资产模式呈现。“我们不卖产权，也不搞房地产，我们只提供服务。老年人住在里面只能买床位的使用权，不能买产权。”曹斌铭表示，这不仅表明了华晚集团坚持做老年产业的信心和决心，更代表企业取得了阶段性的突破和成果，还寓意着在这条道路上会走得更远做得更好。

　　另外，华晚集团还将在今年年底推出一个老年社区的服务平台——颐彩社区。“满城芳项目是颐彩社区的一个自营项目，为中国的老年人提供品质的养老社区服务。”

　　集团还推出了的原创艺术品交易服务平台——“易文网”，把文化产业和老年产业做结合，让老年人的资产和养老金保值增值，让他们更富足，更加有尊严。

　　在互联网浪潮的冲击下，曹斌铭和他的团队也不忘紧跟潮流，与时俱进。集团打造的“颐众商城”便是互联网时代应运而生的产物。作为一个的家庭商品服务平台，颐众商城成立至今才不到4个月，评估值已经接近1亿，跻身成为国内十大电商平台之一。据统计，仅仅8月份，颐众商城的交易量就已经达到1400万。“我们把电商平台和老年的消费需求做结合，推出这样一个细分的电商服务平台，甚至获得京东和苏宁的认可。”

　　海尔集团的张慧敏曾经说过：“经营企业每时每刻都要战战兢兢，每时每刻要如履薄冰。”杭州满城芳的开业让曹斌铭倍感自豪的同时，沉重的使命感和责任感也随之而来。“就像一对夫妻举办婚礼，结婚固然喜庆，但往后的家庭生活如何经营更重要。”曹斌铭说，华晚集团目前只是一个“不满4岁的孩童”，未来的道路还很长。为了实现企业可持续的发展，就要始终将服务作为核心竞争力，打造个性化服务，例如独创“老龄十二节日”，超越客户的期望，真正让老年人的物质和精神生活更富足。

江苏省慈善总会副秘书长谢玉和：关爱老兵，刻不容缓

谢玉和表示，长期以来，在省委的高度重视下，我省由民政部门负责保障的抗战老战士老同志基本生活得到了较好保障。　　中国江苏网讯(徐鑫) 12月24日，位于江宁陆郎的满城芳基地，“霞满天”红色公益平台正式发布。当天，江苏省慈善总会副秘书长谢玉和表示：“这样的活动很有意义，我代表省慈善总会，代表蒋宏坤会长，对华晚集团和霞满天公益对抗战老兵的关爱慈善行动表示感谢。”

　　省慈善总会自成立以来，把爱心洒遍江苏大地，先后实施了助孤、助学、助残、助老、助医、助困等50多个慈善救助项目，累计救助支出4.22亿元，救助困难群众55万人次。

　　“莫道桑榆晚，为霞尚满天”，这是总书记在北京会见全国离退休干部先进集体和先进个人代表的会议上所引用的古句。霞满天公益的名称亦由此得来。“70多年前那场伟大的抗日战争中，千百万战士走上前线，用他们的血肉之躯，把侵略者加诸中华民族的苦难止于他们身前。70多年后，在南京，有这么一群公益人一直关注着这些英雄。”谢玉和表示，作为一家有社会责任的企业，华晚集团多年来坚持为抗战老兵送去温暖，送去真挚的关怀，让这些老兵在晚年间能有获得感和幸福感。“今天见证霞满天红色公益的成立，我们期待每一位公益人通过霞满天红色公益平台为老兵的晚年梦想贡献绵薄之力，同时也呼吁全社会所有企业和爱心人士，都能够像华晚集团和霞满天一样，投身到公益慈善中来。”谢玉和说。

南京1213志愿者联盟发起人文心：所有老兵都应该过上幸福的晚年生活

虽然文心是一名80后，但她在寻找抗战老兵的道路上已经走了12年。　　中国江苏网讯(罗意 徐鑫)在12月24日的“霞满天红色公益发布暨义拍会”上，南京1213志愿者同盟发起人文心女士也到达了现场，并代表抗战老兵接受华晚集团的捐助。她在饱含深情的演讲中，表达了对抗战老兵的关心，以及对“霞满天”平台在红色公益事业上所做努力的感谢。

　　活动当天，一共有四位抗战老兵到场，均是90岁以上的耄耋老人，他们中有的是黄埔军校毕业生，有的曾参加过长沙会战看到他们，文心会长深有感触的说：“在每一个抗战老兵身上都有一段历史传奇，他们都曾经百战生还，今天我们在这里能看到的都是战争的幸存者，在他们身后有无数的中国军人留在了1937，有无数的中国军人没有看到1945年的胜利，但是在他们的心中，正义必胜、祖国必胜。”战争永远都是最残酷的，许许多多中国军人都留在了战场上，而且在之后的很多年是漫长的曲解和遗忘。淞沪会战、南京保卫战、长沙会战等22场战役的名字、那些在战场上厮杀过的战士包括他们的故事，随着时间的流逝，正在渐渐被后人淡忘。

　　在当天的义拍会上，华晚集团明确表示将义拍所得善