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经历了8月份土地市场短暂降温以后，9月份以来多个当地加快了城市土地供给节奏。23日，中国指数研究院公布的统计数据显现，最近一周的全国40个大中城市土地市场全体供求环比走高，住所用地成交量倍增。河南商丘墙体广告 　　中指院的数据显现，近一周内二线城市土地市场供地活跃，土地出让金总额环比也有所增加。例如，广州市121亿元总价新推出5宗土地，长春市以117亿土地出让收入领衔上星期土地成交金额榜单。河南商丘墙体广告 　　不过土地市场全体“量高价低”的局面仍在延续，华夏地产研究中心统计数据显现：截至19日，9月份以来成交价格超越10亿的地块合计52宗。从这52宗土地看，22宗地块是底价成交，占比高达42%，刷新年内最高纪录。一起，只要20宗地块的溢价率超越10%。河南商丘墙体广告 　　华夏地产首席分析师张大伟分析以为：7月份开端，接连出台的收紧信任与境外融资方针，均对房地产企业拿地方针造成了必定影响。8月份，全国热门的70大城市合计土地成交1057宗，成交土地金额2501亿，土地成交溢价率只要8%，比较之前几个月明显下调。河南商丘墙体广告 　　“比较本年二季度，下半年开端房地产企业收紧了拿地步伐，针对非热门土地关注度削减”。张大伟分析以为，融资收紧预期下，房企拿地意愿退烧。从土地成交状况看，以二线为主的多个城市住所地块溢价率8、9月份均出现了下调现象。河南商丘墙体广告 　　有业内人士表明，从最近3个月的房地产供地数据来看，尽管前8月全国房地产和住所用地供给同比有所削减，但减幅逐月收窄;重点城市中，一线城市房地产和住所用地供给同比坚持增加态势，且增幅逐月扩展。河南商丘墙体广告 　　该人士以为，这意味着我国房地产用地供给总体稳定，房地产市场总体延续平稳态势，各地尤其是一线城市紧紧围绕“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，严格对照本年年初自然资源部制定的住所用地“五类”调控方针，活跃推进土地供给，“因城施策”、“分类调控”作用逐渐显现。河南商丘墙体广告 　　克而瑞研究中心分析师马千里分析以为，就方针层面上来看，尽管国家继续收紧房企融资方针，但“三稳”方针并未改变，各地也依据当地实际状况出台方针进行调理。他预测，“在一二线城市土地供给量纷纷大增的带动下，9月份土地成交量价预计会出现必定的回升”。河南商丘墙体广告

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