首要条件,自我提升
楼市限购令针对的主要是炒房、投机行为,普通购房者的刚性需求仍然巨大,对处于下游产业链上的家居企业来说限购算不上下山虎。影响家居市场最重要原因还是因为限购带来的观望情绪,导致家居需求出现的暂时性的遏制,但长时间还是会被打破。
但是,目前传出调整限购令的全为二、三线城市,北上广深这四个一线城市仍未出现松动迹象。未来限购政策可能将会出现明显分化,一线城市继续坚持,二线城市中较好的城市会放松执行,而普通的二线城市和三线城市或会取消限购,实现真正的分类调控,应地制宜。但值得关注的是,二、三线城市炒房投机的水分本就不多,这些城市的刚需购房群体本身就不会因限购而受到太大的影响。换句话说,松绑有一定效果,但未必就如某些业内人士预测,会带来行业的迅速回暖。
眼光仍需放远
近几年限购已成常态,现在市场的暂时萎靡并不能归咎于限购,更多是受房地产金融和大的经济环境影响。对户外企业来说,政策的调整短期来看会有一定的好处,但长期来说行业的形势扭转要看的是全国房地产的整体发展状况。
据了解,户外家具产业是房地产业的下游环节,所以房地产业出现波动一定会影响到户外家具业,但问题是房地产的放慢不能完全归结到限购上,房地产业因供求关系发生转变出现调整是正常的,不能人为地把矛盾都转到限购上来。长远判断家居行业走势还是要看国家经济的走向,暂时不能盲目乐观。当然,从现实来讲,限购松绑这件事带来的乐观情绪也在一定程度上能刺激行业积极应对未来市场。
实木家具材质包括哪几种?实木家具的优缺点
我国常用的商品材树种有800多个呢,归为241个商品材类,并且将这241个商品材根据材质优劣、储量多少等原则划分为5类。。
1.一类材:红松、柏木、红豆杉、香樟、楠木、格木、硬黄檀、香红木、花榈木、黄杨、红青冈、山核桃、核桃木、榉木、水曲柳、铁力木、玫瑰木等。
2.二类材:黄杉、福建柏、榧木、鹅掌楸、梨木、水青冈、麻栎、高山栎、桑木、枣木、黄波罗、白蜡木等。
3.三类材:落叶松、云杉、松木、铁杉、铁刀木、紫荆、软黄檀、槐木、桦木、栗木、木荷等。
4.四类材:枫香、朴树、檀、银桦、红桉、白桉、泡桐等。
5.五类材:赤杨、枫杨、轻木、黄桐、冬青、乌柏等。
上面这些啊都是家具业常用的商品材,你应该能看出来了,至于你想选用哪一类的,可以再细致的BD一下咯。
不过,就我们公司来看,较好的是榉木柚木,因为做的是欧式古典家具,所以我们公司是不用红木的(这是中式古典家具常用木材)。松木我们一般都是用在家具内心做抽档啊之类的,很少出面,桐木也是如此。还有就是桃花心木是雕刻比较多,因为材质很硬。还有用的最多的是核桃楸,都是材质不错的实木家具选择。
其实再好的家具材料是香杉木,它不变形经耐用,耐潮湿,衣物在里面不会变质,在南方是第1选材。
实木家具简介实木家具有几种形式呢?一种是纯实木家具。即指所有材料都是未经再次加工的天然实木材料,不使用任何人造板制成的家具。
家居渠道需要未来创新
根据家居消费者的需求,依据目前电商发展的大趋势,以及传统家居渠道自有的内在缺陷,我们有足够的依据和逻辑来推断未来家居渠道的。
1、线上线下的一体化
未来的家居渠道绝大多数应该是线上线下一体化。相对于线上线下一体化,我们听到更多的,可能是O2O。不管你是互联网企业发展线下体验店,或是传统渠道发展线上商城,最终的结果,一定是趋向于业务线上线下彼此交融,最终难分线上线下。
平时我们都讲O2O,从线上到线下,或者更完美的是再从线下回到线上,从而形成闭环。这种O2O是教条的,不切实际的。O2O只是一个业务流程,它依然分线上和线下。
O2O不是我们追求的目标,O2O闭环更不是。未来家居渠道的目标只有一个:提升家居用户的体验。我们一再申明:永远不要对你的用户说什么O2O。他们不懂O2O,他们也不想知道什么是O2O。他们只需要更好的购物体验。如果你的购物流程里分什么线上线下,如果你的导购人员说什么线上线下,那只会让你的用户迷茫。同时,如果你分线上和线下,那你的品牌就会分裂。
2、商品信息的透明化
家居行业在市场营销上是落后的,其中一个显著的标志,就是家居商品一不明码标价,二不全国统一价格。应该说,家居行业是目前少有几个尚未实行明码标价的行业之一。价格的不透明,使得营销变得十分复杂和劳累。现在行业公认的状况是“不促销不购买”。其中主要原因就是价格的不透明。
较大的信息不透明,还是来自传统商场对家居商品品牌的庇护。传统家居行业是弱品牌,强渠道。所以只要家居品牌愿意付传统商场的场地租金,就能立即成为一个品牌,一个有传统商场背书的品牌。“我们在红星美凯龙有卖,我们是品牌商品。”这是很多家居商品树立品牌的逻辑。
然而,电商的发展将彻底打破这种信息不透明的状况:不但明码标价,而且全国必须统一价格;商品信息,不但文字描述应有尽有,而且还必须“有图有真相”;各种信息透明,最终落实到商铺的评价上。