电梯井渗水怎么办？电梯井的治理方案

电梯井内的水是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的，要解决渗漏的根本问题，就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。治理方法分为以下几个步骤：

将电梯井井底及四周立面至一米高的地方清理干净,要求无明水,无灰尘,无油污以及其它的杂质

使用各种办法将渗漏点找出来。并进行封堵处理。用防水水泥沙浆将电梯井底及四周找平。

在渗漏水比较集中的地方填埋出水管，将井壁四周的水引流出来。

待井壁的积水流完，即采用机械灌浆的办法，使井壁四周疏松的混凝土结构密实起来，从而达到阻止地下水入侵，防漏抗渗的目的。

全面涂刷JS复合防水涂料.反复多次涂刷,使之达到所需的厚度,能起到比较好的防漏抗渗的效果为止。

机械灌浆的施工步骤：

基面处理 用灰刀或相应工具将裂缝两侧表面杂物清理干净，以便观测裂缝的长度，大小和范围。

布注浆嘴 注浆嘴可根据裂缝缝隙的宽度选择适当的耐压塑管，根据裂缝长度设计布注浆嘴的间距，外露浆管不大于20CM，注浆嘴采用TD-1材料固定。

封闭裂缝 注浆嘴之间的裂缝采用TD-1型材料表面封堵，而且裂缝深部与注浆嘴之间形成通路。

压水试验 用带颜色的水进行压水试验，检查裂缝内是否畅通，有无漏水现像，确定灌浆压力及推算固化时间，以确定催化剂的用量，从各个出浆嘴的出水情况确定是否需要分段注浆，压水试验后将各注浆嘴打开放空。

压力灌浆 将配好的浆液按设计程序注入，并观察压力变化，待浆液充满裂缝后将注浆嘴封闭，即该工程完毕。

封孔及表面处理 待内部浆液固化后，拆除注浆嘴，并将周围以防腐材料反复涂刷，以达到表面防腐的处理要求。

1、厨房装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应该重做防水层，四周侧墙防水层高200mm。

2、厨房未装修时的防水处理：原先未做防水层，则按照上述方法加做防水层；原先已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有无破损，否则应修补。修补完后注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。

3、装修前要认真检查楼上一层的厨房是否有渗漏，如果有，则应该先让楼上的防水工程做好后再装修。

4、厨房多水潮湿的部位装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。

5、厨房走道间隔的门坎特别需要留意。在安装门坎前，均需用水泥搅拌加以填充，待干涸后再安放门坎和门，这样就可把每日清洗厨房的流水有效地堵住和间隔

6、有效地达到了防水、防漏作用。 有些房子住久了厨房就会发生水渗漏到楼下的现象，引起邻里口角，因此在房屋装修时就要非常注意，防范于未然。

防水涂料施工中存在的11个问题

1、防水涂料施工的步骤有哪些？处理基层→涂刷基层处理剂（底涂）→做附加层/细部节点→首遍涂膜→第二遍涂膜→刷面层涂膜→初次闭水检测→保护饰面层施工→第二次闭水检测→工程质量验收。

2、施工中最关键的步骤是什么？施工中最关键的步骤是基层基面处理和后期保护。基面处理不好，好比建空中楼阁，怎么做也是空谈。后期不做保护，刷了也等于糊上一张带眼的网，无法起到防水作用。

3、如何处理基层？（1）仔细清扫基层去除浮尘，并去除水泥结块和松动基层；（2）对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理。处理完毕后用毛刷细扫基面遗留灰尘；（3）用刚性防水材料涂刷管根、阴阳角等这些重点区域彻底除去遗留灰尘。（4）取适量防水涂料稀释到牛奶状，用滚筒蘸取稀释后的材料至下而上，先墙后地涂刷防水面，做到彻底除尘。基层处理要求：应平整、坚实、干净、无浮灰和油污，细部处理要求：应平整、坚实、干净、无浮灰和油污，细部处理完整无遗漏。

4、刮涂防水层应遵循什么原则，达到什么标准？刮涂防水层要按照先细部（管根、漏水孔等）后大面（墙面和地面）的原则。阴阳角宜作成圆弧形，大面积防水施工前，按设计要求在留设凹槽内嵌填密封材料，在天沟、檐沟、阴阳角。管根等节点处，先用毛刷刷涂2篇涂料。防水涂料满涂，无遗漏，与基层粘结牢固。无气泡，无裂纹，无脱层，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均匀，厚度须满足产品的规定要求。防水涂膜施工按说明书规定的时间进度分步骤操作，施工环节完全结束后，再进行其他后续工程施工。

5、防水涂料是刷得越厚越好吗？一般是越厚越好，但防水只要做到国家验收规范的1.5mm厚就可以单独作为一道防水层了。6、房屋各部位有什么具体的防水要求？厕浴间、厨房、阳台、地下室、一楼住户所有房间的地面和墙面都要做防水层。墙内水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，并刷防水涂层。

7、防水层施工时应对哪些关键环节进行监督？一是防水部位要全面；二是防水层施工要严格按照产品说明书涂刷并刷到规范的厚度；三是施工过程要细致：墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的苗沟内是重点防水部位，施工时必须要细致。

8、为什么防水施工后要做保护层？防水层做好后还要在上面继续施工贴瓷砖，往往很容易就造成防水层的破损，如果在破损处得不到修补或没有发现，将来必然会引起渗漏，因此要打上保护层。通常采用的是水泥加入界面剂再加入刚性防水材料搅拌均匀涂刷。这种混合物凝结后强度超过一般混凝土材料，同时因为加入了刚性防水材料也不失为一道防水屏障，意在一举两得。这样的防水才能万无一失。

9、防水做好后，为什么要做闭水试验？闭水试验可验证防水层的防水功能是否正常。做闭水试验要封好门口及下水口，高点蓄水层深度不少于20毫米，蓄水时间不少于24小时，检查是否有渗漏点。

10、如何判断防水是否做好了?主要通过做闭水试验。目测检查法：打开楼下厕浴间等观察是否有渗水痕迹或水珠。接触检查法：用手触摸可疑渗水处确认是否漏水。

11、什么情况下要做淋水试验？<