怎样应对种植屋面渗漏水？

屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

　1.3 屋顶花园水源更多

各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。

1.4屋面所种植物的根系会扎入防水层

在没有植物根阻拦措施的情况下，屋面所种植物的根系会扎入屋面突出物（如电梯井、通风孔等）的结构层、女儿墙而造成结构破坏，

不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪于屋顶花园，这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识。，共同处理好屋顶花园的防水问题。

2 施工要点及注意事项

2.1 做防水实验和保证良好的排水系统

建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题，但屋顶防水和排水是一个两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标准差，使种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。

2.2解决植物根穿刺性

现在有一种SBS改性沥青制成的卷材，沥青涂层中含有活性极强的生物阻根添加剂，中间一层铜-聚酯复合胎基赋予产品独具的植物根阻拦功能，具有植物根阻拦功能、高耐折力和持久的低温柔度。用作植物根阻拦层的顶层。

屋顶防水层无论采用哪种形式和材料，均构成整个屋顶的防水排水系统，一切所需要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施，均应在做屋顶防水层时妥善处理好其节点构造，特别要注意与土壤的连接部分。

外墙漏水怎么办？

如何对外墙进行防水？

 首先找出外墙为何会漏水，一般外墙出现漏水都有以下几种原因。

 1、因房屋兴建时冷热变化大而引起，所在在建防屋时一般都不会选在初春或初秋时进行建。这样的房屋在使用一段时间后必然会出现裂缝。

 2、窗框与墙体在安装时出现裂缝，而这些裂缝又没有及时堵上或堵塞时不注意拉结筋造成的不规范安装。

 3、一些劣质工程造成的房屋的梁架，住体与外墙之间的裂缝。

 4、住房在住房时在墙体里打孔钻眼而使墙体震动造成的裂缝。 基于以上几点，对些出现的漏水进行防水做出以下几种方法进行防水。

 (1)对涂料外墙墙面渗漏治理。 涂料墙面渗漏多为使用已久，纵横龟裂多，防水涂料老化导致。因此要彻底解决应结合墙面翻新与整体防水综合处理的新技术。具体做法是——先将基层清理干净，除去浮尘，凿去原有裂缝、空鼓，无坚实基层，并嵌补牢固填塞防水灰膏；然后整面涂刷防水剂；待防水剂固化后再整体抹上防水剂与白水泥按一定配合比配制的防水膏；最后喷涂外墙涂料。

 (2)对块料外墙墙面渗漏的治理。 块料墙面渗漏治理特点是防水效果好，使用寿命长，不影响建筑物外观。具体方法是： a.对渗漏较为明显的部位，进行灌浆堵塞、切断渗漏水毛细通道。由于空隙的大小深浅不同，其适用的灌浆料也不同。 b.使用专用防水膏重新勾缝，重点是对开裂处及空窟进行堵塞；再用防水剂与水泥按一定比例配制的防水砂浆涂刷两遍，形成1mm厚的连续防水层，该防水层与块料及勾缝灰膏之间有较高的粘结力，并有一定韧性、较好的耐老化性和外观颜色稳定性；最后在防水砂浆外面喷涂一道有机硅罩面保护层。

瓷砖胶有望取代水泥砂浆  

    随着装修行业的快速发展，高品质高标准的施工工艺和全新的建筑装饰材料不断出现，逐渐替代人们众所熟知的原有材料，其中瓷砖胶的出现，改变了人们认为不可替代的水泥砂浆的作用，被广泛适用于内外墙面、地面、浴室、厨房等建筑的饰面装饰场所。其粘合力强、省料、省时、省力.施工简单等优势不断显现，有望取代水泥砂浆成为贴砖选择。

　　粘结强度比水泥高2～3倍　，　随着社会进步，经济不断发展，瓷砖被越来越多用在房屋外墙、走廊墙壁、电视背景墙等地，大量的瓷砖上墙，暴露出水泥砂浆贴砖容易脱落带来的安全隐患。

　　具有超强粘合力的瓷砖胶的出现让许多装修人士喜出望外。传统瓷砖依靠水泥粘结，但时间长了，瓷砖和水泥之间的粘性会慢慢消失，最终导致瓷砖发生脱落情况。而瓷砖胶贴砖粘结强度比水泥高2～3倍，具有长期的优质粘合性与韧性，能够有效防止瓷砖脱落，从安全角度看这种瓷砖胶贴砖取代传统水泥砂浆是一种必然趋势。从多家装饰公司了解到，装修过程中虽未明确必须使用瓷砖胶，但贴砖前推荐业主使用瓷砖胶已成为装饰公司业内人士的惯例。因涉及到安全隐患，不少业主纷纷选择了瓷砖胶，瓷砖胶也迅速成为新装修业主的必需品。具备多种优势有望取代水泥砂浆

　　在环保意识不断增强的时代，对装修的人来说可谓是谈胶色变，不过瓷砖胶是由聚合物等构成的水泥基粘结剂，不仅安全环保，还适用于现在的各种瓷砖，多种优势也让瓷砖胶在更多的领域发挥作用

  瓷砖胶具有耐水、耐老化、柔韧性好粘结力强等特点，使用瓷砖胶贴墙砖完全不用泡（陶瓷砖浸水）砖，省去了贴砖前的准备工作，此外，使用瓷砖胶贴砖对工人技术要求并不高，不用十字塑料架固定，可从墙面任何位置开始粘贴且不下坠，可同时铺贴多片瓷砖，不像水泥砂浆单片上浆铺贴，同时粘贴速度比水泥砂浆快4~6倍，一个工人每天可以贴48~90平方米。出色的耐水性也让不少业主在橱房、卫生间等水多的地方选择瓷砖胶贴砖。

　　尽管瓷砖胶的单价相较于水泥砂浆高，但由于贴砖工艺的不同，使用瓷砖胶并不会让业主增加额外的装修成本。另外瓷砖胶虽然单价贵一些，但瓷砖胶粘贴厚度仅需1～2mm，材料使用比水泥、沙子少很多，因此不仅不会给业主带来成本压力，反而可以增大装修空间