外墙漏水怎么办？

如何对外墙进行防水？

 首先找出外墙为何会漏水，一般外墙出现漏水都有以下几种原因。

 1、因房屋兴建时冷热变化大而引起，所在在建防屋时一般都不会选在初春或初秋时进行建。这样的房屋在使用一段时间后必然会出现裂缝。

 2、窗框与墙体在安装时出现裂缝，而这些裂缝又没有及时堵上或堵塞时不注意拉结筋造成的不规范安装。

 3、一些劣质工程造成的房屋的梁架，住体与外墙之间的裂缝。

 4、住房在住房时在墙体里打孔钻眼而使墙体震动造成的裂缝。 基于以上几点，对些出现的漏水进行防水做出以下几种方法进行防水。

 (1)对涂料外墙墙面渗漏治理。 涂料墙面渗漏多为使用已久，纵横龟裂多，防水涂料老化导致。因此要彻底解决应结合墙面翻新与整体防水综合处理的新技术。具体做法是——先将基层清理干净，除去浮尘，凿去原有裂缝、空鼓，无坚实基层，并嵌补牢固填塞防水灰膏；然后整面涂刷防水剂；待防水剂固化后再整体抹上防水剂与白水泥按一定配合比配制的防水膏；最后喷涂外墙涂料。

 (2)对块料外墙墙面渗漏的治理。 块料墙面渗漏治理特点是防水效果好，使用寿命长，不影响建筑物外观。具体方法是： a.对渗漏较为明显的部位，进行灌浆堵塞、切断渗漏水毛细通道。由于空隙的大小深浅不同，其适用的灌浆料也不同。 b.使用专用防水膏重新勾缝，重点是对开裂处及空窟进行堵塞；再用防水剂与水泥按一定比例配制的防水砂浆涂刷两遍，形成1mm厚的连续防水层，该防水层与块料及勾缝灰膏之间有较高的粘结力，并有一定韧性、较好的耐老化性和外观颜色稳定性；最后在防水砂浆外面喷涂一道有机硅罩面保护层。

《欧耐克防水》与您分析瓷砖填缝剂常见问题及解决方法

一、填缝剂起粉

1.加水量不当，应按比例加水(粉料：水=25：5～6)。

2.搅拌不均匀，应采用电动搅拌器进行充分搅拌，份量少的应延长搅拌时间

3.水分不足(天气较干燥或基面吸水率较高)，表面干燥过快，施工前应润湿基面，施工后应进行适当淋水养护。

二、填缝剂强度不够

1.加水过量，应按比例加水(粉料：水=25：5～6)。

2.勾缝时应将填缝剂压实。

3.施工后可进行适当养护。

4.使用环境不同，固化时间有差异，强度发展不同，只要养护条件满足，同样达到应有的强度。

三、填缝剂表面没有光泽

填缝剂勾缝完成后，可用柔软的工具(如：海棉)，在填缝剂表面轻擦，即可令填缝料表面光洁亮泽。

四、填缝剂出现开裂

1.天气较干燥或基面吸水率较高，没有进行养护。应注意天气情况，及时养护。

2.填缝时没有压实填缝料。应采用填缝专用工具或用手用力将缝隙填实。

五、砖面难以清洁

1.填缝时间过长。通常情况下，填缝料施工30分钟内，必须对砖面进行一次清洗(即初洗)，2小时内必须清洗。

2.砖本身有渗色现象。施工前应对砖进行试验，发现渗色现象，应对砖进行处理，如采用石材护理剂在砖面进行处理，然后再进行填缝处理

3.比较粗糙或多孔的砖面，应采用填缝料专用工具(如胶枪)进行填缝，或采用分色纸

六、填缝剂颜色差异问题

1.由于施工时基面或工具清理不干净，施工前应认真清理干净。

2.材料搅拌不均匀。应采用搅拌器进行搅拌，并静置5分钟后再搅拌一下再使用。

七、填缝剂泛白问题

1.清洗时间没有掌握好，过早清洗。

2.用浓度较大的酸清洗，应采用中性清洁剂。

八、白色填缝剂施工时发黄

1.马赛克上的纸皮、胶水污染所致。原本瓷砖缝隙有杂物，施工前应清理干净。

2.瓷砖表面存在黄色的粉末，施工前应清洗干净。

3.施工工具不干净所致。

产品及咨询服务热线：13924013203 广州欧耐克防水建材有限公司

防水涂料施工中存在的11个问题

1、防水涂料施工的步骤有哪些？处理基层→涂刷基层处理剂（底涂）→做附加层/细部节点→首遍涂膜→第二遍涂膜→刷面层涂膜→初次闭水检测→保护饰面层施工→第二次闭水检测→工程质量验收。

2、施工中最关键的步骤是什么？施工中最关键的步骤是基层基面处理和后期保护。基面处理不好，好比建空中楼阁，怎么做也是空谈。后期不做保护，刷了也等于糊上一张带眼的网，无法起到防水作用。

3、如何处理基层？（1）仔细清扫基层去除浮尘，并去除水泥结块和松动基层；（2）对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理。处理完毕后用毛刷细扫基面遗留灰尘；（3）用刚性防水材料涂刷管根、阴阳角等这些重点区域彻底除去遗留灰尘。（4）取适量防水涂料稀释到牛奶状，用滚筒蘸取稀释后的材料至下而上，先墙后地涂刷防水面，做到彻底除尘。基层处理要求：应平整、坚实、干净、无浮灰和油污，细部处理要求：应平整、坚实、干净、无浮灰和油污，细部处理完整无遗漏。

4、刮涂防水层应遵循什么原则，达到什么标准？刮涂防水层要按照先细部（管根、漏水孔等）后大面（墙面和地面）的原则。阴阳角宜作成圆弧形，大面积防水施工前，按设计要求在留设凹槽内嵌填密封材料，在天沟、檐沟、阴阳角。管根等节点处，先用毛刷刷涂2篇涂料。防水涂料满涂，无遗漏，与基层粘结牢固。无气泡，无裂纹，无脱层，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均匀，厚度须满足产品的规定要求。防水涂膜施工按说明书规定的时间进度分步骤操作，施工环节完全结束后，再进行其他后续工程施工。

5、防水涂料是刷得越厚越好吗？一般是越厚越好，但防水只要做到国家验收规范的1.5mm厚就可以单独作为一道防水层了。6、房屋各部位有什么具体的防水要求？厕浴间、厨房、阳台、地下室、一楼住户所有房间的地面和墙面都要做防水层。墙内水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须