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轻钢结构住宅是以冷弯成型的薄壁型钢结构作为承重骨架，以轻型墙体材料作为围护结构所构成的居住类建筑。在美国、日本、澳大利亚等发达国家，轻钢结构建筑体系早已用于住宅建筑，如在美国轻钢结构住宅已占普通住宅的25%左右，且技术已经比较成熟。轻钢房屋具备以下特点：
1、采用高效轻型薄壁型材，自重轻、强度高、占用面积小。
2、构配件均为自动化、连续化、高精度生产，产品规格系列化、定型化、配套化，各部分尺寸精确。
3、结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造、工地安装等以较小时间差同步进行。
4、基础以上干式工法，没有湿作业，内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用。
5、便于扩大柱距和提供更大分隔空间，可降低层高和增加建筑面积（住宅实用面积可达92%），在增层、改造、加固方面优势明显。
6、新墙材应用范围广，大量使用采光带，通风条件好。
7、室内水暖电气管线全部隐蔽在墙体中和楼层间，布置灵活，修改方便。
8、房子可以搬迁、材料可全部回收利用，不会造成垃圾，符合可持续发展战略
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相对于传统住宅结构体系，轻钢结构住宅具有以下特点：
抗风性：可抵抗风速为70米/秒的飓风，抗优势
风等级为12级以上。
抗震性：适用于抗震设防裂度为9度及以上的地区。
隔音性：外墙隔声量可达75DB,内墙隔声量可达55DB。
保温性：180mm厚轻钢复合墙体，热阻值可达3.2㎡·K/W,是传统建筑的6倍。
防火性：A级防火。
承重性：承重荷载可达500kg/㎡以上。
气密性：气密性n50=0.45，完全符合德国被动房屋气密性检测标准：n50≤0.6。
环保性：所有材料无毒无害无辐射，且可释放负氧离子，完全达到环保要求。
节能性：比传统建筑节能约65%。
施工周期：比传统建筑建设周期缩短三分之二。
得房率：比传统建筑高8%-10%。
使用寿命长：主体结构可达90年。
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轻钢结构是一种年轻而极具生命力的钢结构体系，已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑，如办公楼、别墅、仓库、体育场馆、娱乐、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域，还可用于旧房增层、改造、加固和建材缺乏地区、运输不便地区、工期紧、活动式可拆迁建筑等，倍受业主青睐。
