海外资产或称离岸财富，通常指投资者在其法定居住国或缴税地区以外的国家或地区所持有的资产。2013年，全球离岸财富额已达7.8万亿美元，其中增长的主要动力来自于快速发展经济体，特别是私人银行业不成熟的区域，例如中国大陆地区便是典型代表。对于新兴的财富拥有者们来说，选择离岸财富的主要动因，来自于对财产安全、隐私保护、投资多样性和风险管理等因素的考虑。

离岸财富投资风潮谁在引领

2013年的调查数据显示，中国大陆地区高净值人群中拥有海外资产的比例达到33%，比2012年提高了8个百分点。海外资产与财富规模呈正相关性，财富越多的客户配置离岸资产的比例越高，并且大多表示会进一步增加投资。不过，如今这已不仅仅是超高净值客户的专利，很多入门级高净值客户也开始投资离岸财富，正是这一庞大基础客户群的增长提升了配置离岸资产的总比例。在尚没有使用的人群中，有30%表示会在未来三年内开始尝试。

从地域上来看，广东、江苏、北京、上海是配置离岸财富规模最大的地区，而四川、广东等地区的配置率则显著高于市场平均水平。虽然北京高净值人士的绝对数目大，但是其中配置离岸资产的比例尚有较大提升潜力。

离岸财富投资目的地首选哪些

在挑选离岸财富地区时，财富所有者们主要会考虑当地的经济和居住福利等因素。例如，存放在欧洲的离岸资产中，有大约75%来自亚太地区，更多来自高增长国家的离岸财富还在源源不断地涌入。在未来2-5年内，欧洲国家的总规模将超过美国，从而成为世界上最大的离岸财富投资中心。

对于中国大陆的财富拥有者来说，欧洲、美国和加拿大是他们离岸配置的首选，这三地集中了60%高净值人群的海外资产。调查显示在选择欧洲的动因中，首要的是方便移民或子女留学，接下来依次是资产保值增值、资产安全性和私密性、全球资产配置、对冲国内风险、方便海外业务发展、财富继承、避税以及养老。

近年来，西班牙、希腊、葡萄牙等推出买房即送移民身份政策，匈牙利推出了购买国债即可移民的政策，这些欧洲国家相继成为市场热门。欧洲生活环境舒适，医疗福利体系完善，教育设施一流，拿到居留身份后可畅行欧洲各国。特别是买房也是一种投资理财，加上买房移民政策，使得买房已不单单是购买一份投资产品那么简单，同时还有一份移民的资格。而这个身份的转变，对投资人来说，能提供很大的实惠与便利。在出台此类移民政策的欧洲国家购置房产，不应该简单看做一种花费，更应视作一种投资。即将人民币转换为欧元，将欧元转换为固定资产的过程，是资产配置国际化的重要方式。当前欧元汇率和欧洲房价都处于历史低位，随着欧洲整体经济好转，房地产市场转暖，此种投资将实现双向获利。为此，买房移民项目又被看作是“投资宜居两相宜”的典范。