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在新城规划中,由于规划人口总多,因此可以预见,在这些新城里房地产开发必然会占有重要地位。据云南某地一个新区的招拍挂土地中,住宅高达74.63%,商业服务业设施项目占15.53%,而工业项目仅仅只有5.24%。而在目前许多的三四线城市新城规划中,多偏重于住宅项目模块。34亿的人口规划意味着房地产市场又要大发展。同时,也将进一步的增加目前难以消化的全国商品房库存。
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面对全国各地提交上国家的众多已在建或等待在建的新城城区规划建设,我们可以预见,哪怕所有的审批通过只有一半(事实上各类新城区规划建设往往是各市或各县自身的需求,而不是全国统一规划),也将意味着17亿以上规划人口的相应各类土地建设。这虽然并不有利于目前的房地产库存的消化,但对于建陶行业来说,是个很好的利好消息。虽然可能又是一个2008年到2012年,哪怕可能又会伴随着一波持续数年波峰波谷的企业生存体验。
随着人们旅游和休闲活动的增多以及高新科技的广泛运用,户外媒体已成为广告主的新宠,其增长速度大大高于传统电视、报纸和杂志媒体。
21世纪,户外广告早已突破了形式单一的店招式广告牌类型,出现了更多的新型户外媒体——汽车车身广告、候车亭广告、地铁站广告、电梯广告、高立柱广告、三面翻广告、墙体广告、楼顶广告、霓虹灯、LED显示屏等,户外广告伴随城市改革开放一路走来,正在告别粗放,进入优化与盘整的新发展阶段,以人为本、和谐发展方有未来。
现况
户外广告已有几十年的发展历史,至今已发展成为媒体类型丰富、表现形式多样、发展速度较快的广告模式。随着电视、报纸的广告资源越来越被充分开发,户外广告因其发展质量和数量引起了各方重视。并且对于网络时代的到来和兴起,标志着一个新的户外广告时代的到来,让我们在网络上就能看到各类的户外广告信息和样式。
这是个想象中的产业自我调整模式,于是非常多的企业在开始煎熬的历程。在这段困难时期,自己小心翼翼,艰苦奋斗。只要熬死了道友,不死贫道就好。但笔者对此心中有所戚戚然。虽然今年又出现了一波房价涨价潮,但房地产企业整体应该是局部热,大局冷的状态了。毕竟三四级城市和县城里大空落落的小区,已经太多太多。建陶企业要深加小心,因为房地产成为国家重要产业是可以的,但再成为支柱产业,应该是不太可能了。
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