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其基本思想是以上环境要素（大气、水等）会影响房地产的价格。市场中形成的房地产价格，包含了人们对其环境因素的评估。
用隐含价格法对环境价值进行评估一般需要以下两个步骤：建立隐含价格方程――――＞建立环境质量需求方程
隐含价格法应用条件：房地产价格在市场中自由形成；可获得完整的、大量的市场交易记录以及长期的环境质量记录。
C、调查评价法
可用于评估大部分环境对象，如大气污染的环境损失、环境污染的健康损害、人的生命价值、特有环境的非使用价值。其中特有环境的非使用价值只能用调查本方法来评估。
调查评价法是通过构建模拟市场来揭示某种环境物品的支付意愿（WTP），从而评价环境价值的方法。
调查评价法一般应通过下面5个步骤：模拟市场设计、问题提问方式选择、模拟市场操作、抽样调查、结果分析。
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