最近，公司的某运营姑娘最近发挥学霸精神

几天时间内啃完了所有的公积金政策

因为她终于要买房了

公积金贷款可要比商贷划算多了

想要花钱少，公积金要用好

我们一直说的公积金其实指的是住房公积金，是指城镇范围内所有国家机关其事业单位、社会团体等所有机构及其在职职工缴存的长期住房储金，专项用于个人住房消费支出，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由单位代扣职工个人缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。

简单来说，住房公积金就是职工在银行存款外，另外一大笔专款专用的存款，但是小编相信大多数人都处于守着存款却不知道怎么用的状态。

其实住房公积金一共有7大用途，我们一起来了解一下吧！

1、购房

  1、不贷款购房可一次性提取公积金;

  2、商业贷款购房可提取公积金用于首付;

  3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

  4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

我们都知道使用公积金贷款比商贷要便宜很多，但同时使用公积金贷款还有一些强制性需求，以杭州为例，职工首套房申请公积金贷款必须按规定正常足额缴存住房公积金，连续缴纳满6个月才能申请贷款，公积金贷款额度根据还贷能力、房价乘数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

个人贷款最高额度为50万元，职工及其配偶均符合申请条件的每户最高贷款限额为100万，贷款利率5年及5年以下，其年利率为2.75%，5年以上，其年利率为3.25%，同时公积金贷款年限最高为30年，借款人的年龄与借款期限之和，原则上不得超过法定退休年龄后5年，贷款年限以夫妻双方年龄大的为准，贷款还与房屋的楼龄有关，砖混结构的楼龄加上贷款年限不得超过47年，钢混结构的楼龄加上贷款年限不得超过57年。需要注意的是，楼龄是从批地开始到购房贷款时，房屋一共是多少年。

  2、建造、翻建、大修住房

  在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

  3、租房

  1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

  2、用公积金支付市场租房房租。

还是以杭州为例，职工连续足额缴存满3月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。

1、租住公租房的，按实际房租支出全额提取；

2、租住商品房的，根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度。

  4、父母给儿女购房

  1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;

  2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;

  3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

  5、销户提取全部余额

  1、离、退休的人员可全额提取余额;

  2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;

  3、到国外或港、澳、台地区定居的;

  4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

  5、领取失业保险金的;

  6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

  7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

  8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

  6、纳入低保或特困范围的提取使用

  职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7、治疗重大疾病

  家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

还有一点也要提醒大家，公积金和社保一样，具有政策上的强制性，单位必须为在职职工缴纳公积金，单位不办li公积金缴存登记或者不为本单位办li住房公积金设立的，或者少缴公积金的，住房公积金管理中心有权力责令限期办li，逾期不办li的可以按条例的有关条款进行处罚并可申请人民法院强制执行，逾期仍不缴存的可处1万元以上5万元以下的罚款，其实很多公司并没有给员工缴纳公积金，一来这是一笔大的支出，二来员工也无所谓。

其实大家想一想住房公积金的用途，作为月光一族的小编，短期内，公积金就是我的唯一存款了，这样一想没有少拿几百现金也就没那么心疼了。

更多社保实用干货请关注微信公众号“欢雀小保”，小保随时为你答疑解惑。