土地

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2014-02-07 10:02370询价
参数
  • 土地品牌
  • 67亩起订
  • 哈尔滨产地
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产品参数
黑龙江正大汉海拍卖有限公司普通会员
所在地:黑龙江 哈尔滨
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产品详情

项目优势:
(1)项目地位于林口四中南侧,林口四中是省级示范高中,是县内的唯一重点高中,有近六千名学生。项目周边房源紧张,商品房销售火爆。
(2)该项目是城区内唯一的净地,三面临街,面积适中,手续齐全,价格低廉,资金投入小,见效快。
项目简介:项目位于林口县站前大街以北;林口县烟草公司以西;面积6000平米。项目地块目前有9户拆迁,需要原地还建,因此政府同意将项目用地的规划指标调整,将容积率调高,4层以下做建材商业,上面做高层小区,来满足原地还建的需要,投资人可根据设计方案提出调整方案。目前用地批准书、建设用地规划许可证已经办完
项目优势:
(1)县政府给予返还该项目商品房销售税金600万元的政策支持。
(2)该项目享受行政性收费按10%,服务性收费按50%收取;
(3)入住经营业主前三年按实际上缴营业税、所得税地方财政部分,给予100%全额减免扶持,第四、五年按50%扶持;
(4)建材大市场和回迁安置房项目在建设中所产生的税金地方留成部分,100%返还开发企业。
(5)该项目总投资为1851万元,政府在商品房销售税金支持600万元,以及价值940万元回迁房(31套住宅和50各车库),投资人实际仅需提供的资金为300万元。
(6)目前县城内没有成型的建材市场,该项目位于林口县商业中心区域,林口县位置优越,周边有火车站、物流配货、分散的建材零售店、家具家居等商场等。铁路运输可直达全省各地区位优势明显。
(7)在县政府的大力支持下,调整后的规划,投资人可以建筑15层左右的高层,4层以下做建材商业,上面是高端住宅小区,该项目优势明显,投资回报率高。
            汉海紧急拍卖信息
1. 2月14日拍卖安徽和县石杨镇42亩土地使用权;
2. 2月20日拍卖武汉经济开发区万达酒店项目;
3. 2月27日拍卖湖北蕲春县客运站59.6亩、73.7亩商住用地;
4. 3月9日拍卖新疆托克逊客运站西侧使用权项目;
5. 3月28日拍卖黑龙江林口县建材大市场项目投资收益权;
6. 3月28日拍卖吉林四平市经济开发区大路以南片区投资收益权;

有意者请咨询:一八一零四六二二八三五  麻女士
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