【出版时间】：2016年3月
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【报告内容】:中国产业新城建设与传统产业园转型升级分析报告
第1章：中国产业新城建设环境与建设现状分析
1.1 产业新城相关概念解析
1.1.1 产业新城与相关概念辨析
（1）产业新城与开发区概念辨析
（2）产业新城与产业园概念辨析
1.1.2 产业新城生命力体系分析
1.1.3 产业新城形成路径分析
1.2 产业新城建设政策环境分析
1.2.1 国务院“城镇化”背景下产业新城建设机遇分析
1.2.2 “十三五”区域经济发展规划
1.2.3 “十三五”产业发展规划分析
1.2.4 2013-2015年土地政策分析
1.3 产业新城建设经济环境分析
1.3.1 产业新城建设与GDP增长的相关性
1.3.2 固定资产投资变动轨迹分析
1.3.3 国家宏观经济环境预警
1.4 产业新城建设用地状况分析
1.4.1 全国土地利用总体状况
1.4.2 全国土地市场基本状况
1.4.3 不同类型用地价格分析
（1）不同类型用地价格水平分析
（2）不同类型用地区域价格变化趋势分析
（3）不同类型用地价格变化趋势
1.4.4 2015年土地市场形势预测
1.5 国内区域产业发展环境分析
1.5.1 国内重点发展产业分析
1.5.2 国内产业集群现状分析
1.5.3 区域产业结构调整分析
1.5.4 区域产业转移趋势分析
1.5.5 重点产业生命周期分析
1.6 国内产业新城项目投资与建设分析
1.6.1 产业新城项目投资规模分析
1.6.2 国内产业新城建设项目分布
1.6.3 产业新城在建项目概况
1.6.4 重点产业新城拟建项目概况
第2章：中国产业新城建设投融资与招商引资分析
2.1 产业新城建设资金供求关系分析
2.1.1 新城建设资金需求结构
（1）土地一级开发过程资金需求分析
（2）新城二级开发过程资金需求分析
（3）公共服务设施项目建设资金需求
2.1.2 新城建设资金供给机会
（1）财政划拨供给机会分析
（2）开发性金融供给机会分析
（3）商业性金融供给机会分析
2.2 国内新城开发融资规划分析
2.2.1 新城融资规划模型
2.2.2 新城建设融资路径分析
（1）公共服务领域融资路径
（2）市场化产业项目融资路径
（3）新城建设融资支撑体系建设建议
2.3 产业新城开发融资模式及优化
2.3.1 产业新城开发特点分析
2.3.2 产业新城开发主要融资模式
（1）债务式融资模式分析
（2）证券化融资模式分析
（3）基础设施产业投资基金模式
2.3.3 不同融资模式对比分析
2.3.4 产业新城开发融资模式优化
（1）产业新城开发项目生命周期分析
（2）产业新城开发组合融资模式分析
（3）产业新城开发的融资风险防范
2.3.5 产业新城开发项目融资建议
2.4 产业新城招商引资分析
2.4.1 产业新城招商引资现状分析
2.4.2 产业新城招商引资模式分析
2.4.3 产业新城招商引资风险分析
2.4.4 产业新城招商引资趋势分析
第3章：国际产业新城发展模式及典型案例分析
3.1 国际产业新城建设发展历程
3.2 国际产业新城建设发展现状
3.3 国际产业新城建设主要模式
3.4 典型产业新城建设经验借鉴
3.4.1 日本筑波科学城建设案例
（1）筑波科学城发展简况
（2）筑波科学城建设背景
（3）筑波科学城形成条件
（4）筑波科学城建设目标
（5）筑波科学城规划方案
（6）筑波科学城存在的问题
3.4.2 美国尔湾市建设案例
（1）美国尔湾市发展简况
（2）美国尔湾市建设背景
（3）美国尔湾市形成条件
（4）美国尔湾市规划方案
3.4.3 印度班加罗尔软件园建设案例
（1）班加罗尔软件园简介
（2）班加罗尔软件园发展历程：
（3）班加罗尔软件园发展现状：
（4）班加罗尔软件园形成条件：
3.4.4 爱尔兰香农开发区建设案例
（1）香农开发区简况
（2）香农开发区发展历程：
（3）香农开发区发展现状
（4）香农开发区形成条件
3.4.5 国际产业新城建设经验借鉴
（1）筑波与尔湾成功经验借鉴
（2）班加罗尔与香农成功经验借鉴
第4章：国内产业新城发展模式及典型案例分析
4.1 产业新城投资开发模式分析
4.1.1 产业新城开发的成功标准
4.1.2 产业新城开发模式分析
（1）产业新城政府完全主导模式
（2）产业新城政企合作开发模式
4.1.3 2014-2015年产业新城开发模式变化趋势分析
（1）当前产业园区开发的困境
（2）当前产业园区开发的机遇
4.1.4 华夏幸福产业新城模式分析
（1）华夏幸福产业新城建设情况
（2）华夏幸福产业新城经典模式分析——PPP模式
（3）华夏幸福产业新城模式升级分析
4.2 典型产业新城建设案例分析
4.2.1 苏州工业园区建设案例分析
（1）苏州工业园区基本情况分析
（2）苏州工业园区管理模式分析
（3）苏州工业园区建设经验分析
4.2.2 上海浦东新区建设案例分析
（1）浦东新区基本情况分析
（2）浦东新区管理模式分析
（3）浦东新区成功经验分析
4.2.3 天津滨海新区建设案例
（1）滨海新区基本情况分析
（2）滨海新区管理模式分析
（3）滨海新区成功经验分析
4.2.4 固安工业园区建设案例
（1）工业园区基本情况分析
（2）工业园区管理模式分析
（3）工业园区成功经验分析
4.3 产业新城开发失败案例分析
4.3.1 京津新城建设案例分析
（1）京津新城发展现状分析
（2）京津新城失败原因分析
4.3.2 北京市天通苑案例分析
（1）北京市天通苑发展现状
（2）北京市天通苑失败原因
4.3.3 嘉兴特钢新城建设案例分析
（1）新城项目基本情况分析
（2）产业新城空间策划方案
（3）产业新城发展目标及现实差距
第5章：重点产业园及开发区转型可行性分析
5.1 产业园及开发区转型可行性指标
5.1.1 园区生命周期
5.1.2 园区升级路径
5.1.3 园区升级可行性指标
5.2 中关村国家自主创新示范区
5.2.1 园区三大核心能力分析
（1）资源整合能力分析
（2）区域规划能力分析
（3）园区招商能力分析
5.2.2 园区转型条件分析
（1）园区价值链分析
（2）园区资源分析
（3）周边产业集群分析
5.3 中国五矿（营口）产业园
5.3.1 园区三大核心能力分析
（1）资源整合能力分析
（2）区域规划能力分析
（3）园区招商能力分析
5.3.2 园区转型条件分析
（1）园区价值链分析
（2）园区资源分析
（3）周边产业集群分析
5.4 松山湖高新产业园
5.4.1 园区三大核心能力分析
（1）资源整合能力分析
（2）区域规划能力分析
（3）园区招商能力分析
5.4.2 园区转型条件分析
（1）园区价值链分析
（2）园区资源分析
（3）周边产业集群分析
