整合资源打造综合养老产业平台

中国江苏网讯(徐鑫)南京满城芳已经运行、青岛满城芳不久前奠基、杭州满城芳则在重阳节这个特殊的日子里盛大开业，短短的3年多时间，华晚集团的发展速度是惊人的。众所周知，养老行业是一项投资大、周期长的一项产业，企业如此大手笔的投入，是否考虑到效益的因素呢？对此，华晚集团董事长曹斌铭表示，“我们当然知道这是一项长期的事业，我们有充分的思想准备，我们并没有急功近利，而是做好了长期投入的打算。”

　　华晚集团旗下的“爱福家”品牌，在全国的众多老年群体中，已经不算陌生了。这家始于2013年1月5日的老龄服务机构总部位于南京，服务理念及模式专注于老龄产业。目前在全国30多个城市有160家左右的客服中心，已服务了逾百万的老年人。其中在南京有近30家，每个客服中心员工大约30人，服务对象3000到5000人，平均每位员工都有100多名会员客户。而杭州是爱福家品牌推广的第二大城市，有近20家客服中心。

　　传统概念上的养老行业，基本停留在建养老院收取费用的模式基础上，低端的养老院服务含量不高、效益也不高。高端的养老院面临入住率不高、覆盖人群不足等窘境。但华晚集团以及满城芳的运作模式则完全不同，作为国内的老龄服务管家，他们以老人为核心、以家庭为基础，锁定当前90%居家养老的人群，为他们提供生活用品、食疗养生、旅游度假、家政服务、法律服务、养老社区、健康管理、老龄文化及休闲运动等服务，在这些日常生活以及增值服务环节获取相应的收益，形成一个可持续发展的盈利模式。

　　“我们的经营理念是先建市场再建工厂，‘爱福家’品牌的触角延伸到国内各大城市，积累了大量资源后，我们才有信心做另外10%的机构养老，推出‘满城芳’这一品牌。”曹斌铭表示，“满城芳”致力于创新模式打造的养老服务社区。不同于南京满城芳的度假村模式，杭州满城芳的养老基地更倾向于现代化养老服务综合体。“大厦4楼以下是商业，4到7楼是老年医院、医疗，7楼以上到19楼是公寓。”曹斌铭介绍。

　　2014年，公司刚满一周年时耗资1.68亿元收购了这栋大楼，随后又花了2年多的时间建设、装修，总共投资近2.6亿，如今终于迎来盛大开业。

　　据悉，青岛满城芳也于今年开工建设，并与国内地产大鳄龙湖房地产达成合作，将在2018年10月份左右正式开业。届时，华晚旗下满城芳的三个样板：南京、杭州、青岛都将以重资产模式呈现。“我们不卖产权，也不搞房地产，我们只提供服务。老年人住在里面只能买床位的使用权，不能买产权。”曹斌铭表示，这不仅表明了华晚集团坚持做老年产业的信心和决心，更代表企业取得了阶段性的突破和成果，还寓意着在这条道路上会走得更远做得更好。

　　另外，华晚集团还将在今年年底推出一个老年社区的服务平台——颐彩社区。“满城芳项目是颐彩社区的一个自营项目，为中国的老年人提供品质的养老社区服务。”

　　集团还推出了的原创艺术品交易服务平台——“易文网”，把文化产业和老年产业做结合，让老年人的资产和养老金保值增值，让他们更富足，更加有尊严。

　　在互联网浪潮的冲击下，曹斌铭和他的团队也不忘紧跟潮流，与时俱进。集团打造的“颐众商城”便是互联网时代应运而生的产物。作为一个的家庭商品服务平台，颐众商城成立至今才不到4个月，评估值已经接近1亿，跻身成为国内十大电商平台之一。据统计，仅仅8月份，颐众商城的交易量就已经达到1400万。“我们把电商平台和老年的消费需求做结合，推出这样一个细分的电商服务平台，甚至获得京东和苏宁的认可。”

　　海尔集团的张慧敏曾经说过：“经营企业每时每刻都要战战兢兢，每时每刻要如履薄冰。”杭州满城芳的开业让曹斌铭倍感自豪的同时，沉重的使命感和责任感也随之而来。“就像一对夫妻举办婚礼，结婚固然喜庆，但往后的家庭生活如何经营更重要。”曹斌铭说，华晚集团目前只是一个“不满4岁的孩童”，未来的道路还很长。为了实现企业可持续的发展，就要始终将服务作为核心竞争力，打造个性化服务，例如独创“老龄十二节日”，超越客户的期望，真正让老年人的物质和精神生活更富足。

第十届新华高峰会昨启幕 诺奖得主让·梯若尔作精彩演讲

昨天，由新华报业传媒集团主办的年度财经盛宴——第十届新华高峰会暨新华日报全球合作伙伴大会正式启幕。该大会以“博弈世界、创赢未来”为主题，由东汇集团联合主办，华晚集团特别协办。

　　本次高峰会邀请到2014年诺贝尔经济学奖获得者、《博弈论》作者、被誉为当代“天才经济学家”的让·梯若尔、中欧国际工商学院经济学和金融学教授许小年、国有重点金融机构监事会主席于学军等国内外重量级人士一起，展望2017年国内外的经济走势，探讨中国经济创新之路，共同为江苏经济的发展出谋划策。

　　昨天，新华日报社社长、党委书记、新华报业传媒集团董事长周跃敏会见了让·梯若尔，并聘请其担任“新华传媒智库首席顾问”。

　　重磅声音

　　新华日报社社长、党委书记

　　新华报业传媒集团董事长周跃敏：

　　新华高峰会历经十余载

　　已成国内著名财经峰会

　　在昨日的高峰会上，新华日报社社长、党委书记、新华报业传媒集团董事长周跃敏表示，深化供给侧结构性改革和更好发挥改革牵引作用，将成为2017年经济工作的重中之重。当前国内外经济形势复杂多变，如何正确认识、解读世界和中国？针对这些问题，本届高峰会以“博弈世界·创赢未来”为主题，探讨全球经济发展走势、中国经济创新之路。

　　诞生于79年前的新华日报，一路铿锵走来，已从最初的一张报纸，发展壮大成为今天拥有14报、8刊、多家网站、客户端、手机报、户外屏、微博、微信等多种媒体形态的现代传媒集团。新的一年，新华报业传媒集团将会继续加强传统媒体和新兴媒体的深度融合，朝着形成较强传播力、公信力、竞争力和影响力的新型现代传媒集团努力。欢迎并期待社会各界有识之士对新华报业传媒集团的未来发展，能一如既往地给予关心和支持，构建更加紧密的合作伙伴关系。

　　经过十余年时间积淀，新华高峰会已成为国内著名的财经峰会，每年举办之时都会受到国内外各界人士的广泛关注。峰会曾邀请李稻葵、樊纲、李扬、刘伟、姚景源、卢中原、周其仁、吴晓求、叶檀、刘元春、鲁政委，以及被誉为“APEC之父”的前澳大利亚总理鲍勃·霍克，理性预期学派领袖人物、2011年诺贝尔经济学奖获得者托马斯·萨金特等众多国内外知名经济学家，进行主题分享。

　　凡事预则立，不预则废。新华报业传媒集团连续多年举办的新华高峰会，用心服务于经济社会事业发展，借助这个平台，交流智慧，缔结情谊，共谋发展。希望通过本次峰会，能吸纳中外经济学家的真知灼见，博采转型发展的灵感智慧，为江苏的经济社会发展贡献一份绵薄之力。

满城芳杭州养老基地盛大开业

10月9日上午9时，由华晚集团全资投资的满城芳杭州养老基地在杭州余杭区盛大开业。华晚集团董事长曹斌铭、华晚集团总裁岳冬，国家一级演员唐国强，以及相关部门代表出席了开业仪式。

满城芳是一站式养老社区服务品牌。开业仪式上，曹斌铭介绍了华晚集团新型养老服务的理念和具体做法。他特别提到了满城芳杭州养生园和以自然环境取胜的满城芳南京养生园不同，满城芳杭州养生园更像一个现代化的养老社区，是时尚的养老综合体。

据介绍，满城芳杭州项目占地面积8473平方米，建筑面积33781.18平方米，共21层。地下一层为商业配套服务区，建有休闲洗浴中心、美容spa、KTV、理发店、棋牌室、活动场所等；一层为服务大厅及商业配套服务区，像超市、茶餐厅、宠物托管中心、儿童乐园、图书阅览室等都在这一层；二层设有大型餐饮饭店；三层为办公及会议中心；四至七层为老年医院；八层以上均为老年公寓。

开业仪式现场，余杭区民政局副局长汤宝荣对满城芳杭州养老社区的开业表示了祝贺，他表示，尊老敬老是中华民族的传统美德，满城芳的建成很有意义，是造福于民的德政工程，让老人真正老有所养，老有所依。

现场的一位老人对该养生园的设施赞不绝口，“好，非常好，比家里还方便，想得非常周到”。原来，