2016年中国房地产市场全年成交规模创历史新高，是异常热闹而跌宕的一年。在这一年，各大公司都在积极谋求出路，通过产品和业态创新，产业创新，以及商业模式和管理创新等方式，探索新的更长久的利润增长引擎。

??在房地产行业进入跨界融合、创新发展的大背景下，如何创新存量、寻求增量，成为了行业转型的关键。从数据来看，竞争格局已加速向规模化转变，其中恒大、万科、碧桂园寡头垄断特征加剧，3家房企市场份额已近10%。同时，行业竞争模式不断升级，面对越加激烈的挑战，各大企业更注重价值创造能力的提升以保障持续发展，并进一步推动了房地产产品和业态的创新，以及房地产产业向周边产业创新性发展，产业间的边界在融合。此外，互联网+与新技术的应用，成为了各业态商业模式和管理创新的主要手段，助推了整个房地产产业的升级和转型。

??中国房地产行业创新业态已进入快速发展期，一方面储备项目持续增加，为未来发展提供保障，另一方面，人员结构不断优化，助力行业服务升级。中国房地产行业创新业务需把握市场“窗口”机会，加速发展的同时，注重管理效率提升、服务能力建设。

华晚集团曹斌铭董事长一行赴南农食品参观交流

1月6日下午，华晚集团曹斌铭董事长一行做客南农食品有限公司，受到了南农食品朱瑞华董事长的热情接待，双方就老年产业前景作了详细的交流。

华晚集团是老龄产业运营平台，以老人为核心，以家庭为基础，秉承“让更多的老年人更加富足、健康和快乐”为企业使命，为广大老年人及其家人提供更快、更多的优质服务。

集团旗下共有四个品牌项目：爱福家、颐众商城、颐彩社区、亦文网。

秉持着“有房不是家，有爱才是家；拥有财富不是幸福，实现愿望才能拥有幸福；有爱有家才是幸福”的养老服务理念，爱福家公司在曹斌铭先生的带领下快速发展壮大，不断构建新型养老产业链，使集团“爱福家”品牌先后获得“诚信养老品牌”、“贴心养老服务机构奖”等荣誉。身兼中国老龄事业发展基金会、敬老志愿服务委员会江苏省工作站副站长的职责，他表示今后将努力打造为老年人提供最多服务的专业养老机构，开创公司产业多元化的新格局。

在朱瑞华董事长的陪同下，曹斌铭董事长一行参观了南农食品有限公司，深入了解南农食品企业文化。

“南农”品牌，始创于1985年，经过三十年的发展，已经从“南农烧鸡”发展成集食品研发、生产、销售、服务于一体的大型科技食品企业。目前已经有酱卤产品、米昔系列、大米杂粮、生鲜果蔬、肉禽蛋等多个系列产品，基本覆盖老百姓的日常餐桌。公司现有的13大系列100多个高品质的南农食品，覆盖全国市场，深受广大消费者的喜爱。

南农食品以南京农业大学为食品科技研发后盾，多年来致力于安全、绿色、健康、美味的食品开发，南农烧鸡不仅闻名南京，更是誉满全国。南农食品公司的有机杂粮和绿色米昔也广受消费者欢迎。南农食品并不满足于现状，在此基础上发展“益生园”健康产业集团，跨界打造益生同心儿童发展公募基金、益生书画院、益生开心农场、三味书香茶餐厅、金陵人精菜馆等多元产业。

一直以来，以董事长朱瑞华先生为首的南农食品有限公司十分热心社会公益事业，努力践行着企业对社会的责任。多年来在扶贫救济，赈灾救助，帮助社会弱势群体方面，做出了应有的贡献。

为推动江苏老龄事业、产业科学发展，双方在交流中，对各自的平台与产品在商业融合上进行了深入的探讨，并表达了从产品合作升级到战略合作的良好愿景，以及期望通过整合各领域资源，更好地构建养老服务的综合平台。

“旧时王谢堂前燕   飞入寻常百姓家”亦文网创新【供给侧】  为“未富先老”提供《最后的金矿》

“宗师级艺术家毕加索创作于1948年的“毕加索墨韵童真瓷盘”，直径24.5CM，以釉底料描绘图案，刀刻纹样，全部刷釉……中国艺术研究院一级画师李英保创作于2010年的《冰姿玉蕊》（梅花作品），枝是冰肌玉骨，花为魁英雄，红梅初绽胜桃红，古往今来赞颂……”“贝叶经，写在贝树叶子上的经文，源于古印度，距今已有有2500多年的历史，对于研究佛学、藏学、佛教历史、佛教绘画、古印度文化和中印文化交流史都有着巨大价值。”

11月26日上午，华晚投资管理有限（北京）公司在位于江苏南京的威斯汀大酒店盛情举办“亦文网产品发布会”。听上述主持人的口播介绍，不知道的人还以为这又是一场司空见惯的艺术品拍卖会，但事实上，这是华晚投资为“老龄金融”做出的又一次服务创新。

华晚投资长年专注于“老龄产业运营平台”，此番重磅打造“亦文网”这一“文化艺术品投资服务平台”，意在通过将“艺术品+金融+互联网”三者相互结合，站在更高的角度为老年人提供多元化的投资服务渠道。该董事长曹斌铭表示本次“亦文网”平台的发布，对“华晚”自身的战略布局有着重要意义——不仅为公司的业务升级再发展锁定了新起点，也为公司创新开拓老龄人文化消费需求、发展文化养老产业提供了更具实践性的探索思路。

抓住“风口”，让更多老龄人更加富足

发布会现场不仅展出了中国艺术研究院一级画师李英保的数幅“花卉主题”作品以及珍贵的“贝叶经”藏品，还重点展示了亦文网携手江苏知何堂艺术品投资管理有限公司及景德镇陶瓷交易所共同推出的“毕加索墨韵童真瓷盘”。据悉，知何堂和亦文网联手推出的世界艺术大师毕加索原著真迹，以及全球限量发行的一比一引制品将于2017年1月在景德镇陶瓷交易所正式发行。

华晚董事长曹斌铭透露，作为一家专注于老龄产业的投资公司，秉承“专注老龄产业、专心平台服务”的经营理念，致力于“让更多的老年人更加富足、健康和快乐”，“中国的老年人‘未富先老’，为了满足老年人投资增值的需求，我们把富足放在一位，”曹斌铭董事长解释说，“随着年龄的增长，相对于“正当时”的中青年，老年人的财富增值能力有限，亦文网的上线，实质上是将老龄产业和文化产业做了结合，通过与有合法、合规经营资质的文交所合作（如南京的华鼎、景德镇的陶交所等），为老龄人提供一个更加便捷的线上文化艺术品投资服务平台。”

在此过程中，亦文网本身不做艺术产品的研发工作，只是作为艺术品投资的电商平台，引入相关具备合法资质的文化艺术品交易机构所推出的产品，供平台用户选择与购买，“此举一方面是为了迎合公司越来越多老龄客户从线下向互联网线上服务习惯的转变，另一方面也可以满足部分老龄客户更高层次的文化及投资需求。”曹斌铭说。

当天的发布会嘉宾云集，景德镇陶瓷交易所执行董事周雪松；九三学社江苏画院常务副院长、江苏知何堂艺术品投资管理有限公司董事长周峰；坦博艺苑董事长、国内收藏大家白十源；华鼎文化艺术产权交易中心总裁刘旦复；华晚董事长曹斌铭；原江苏省办公厅巡查员于鲁粤；亦文网总经理朱延俊；华晚旗下老龄居家服务品牌——“爱福家”总经理孙钧等均出席了活动。

与会嘉宾们一致认为，自2008年以来，国家持续鼓励发展文化事业，并出台了一系列推动文化事业发展的政策和措施。“未来的一个时期，是文化产业一个最重要的，也是发展阶段。”坦博艺苑董事长白十源说。在华鼎文化艺术产权交易中心总裁刘旦复看来，亦文网的上线，不仅抓住了当今社会最热门的“互联网“、”金融”和“文化”这三大“风口”，更是华晚立足于自身庞大的养老产业会员基础，而延伸拓展出来的又一独特“风口”，此次华晚、亦文网与华鼎携手合作，不仅有着很大的商业价值，其本身对国家产业升级和经济转型都有着重大的社会意义。

创新“文化养老”，身体力行“积极老龄化”理念

当前，人口老龄化已经成为一个实实在在