2016年中国房地产市场全年成交规模创历史新高，是异常热闹而跌宕的一年。在这一年，各大公司都在积极谋求出路，通过产品和业态创新，产业创新，以及商业模式和管理创新等方式，探索新的更长久的利润增长引擎。

??在房地产行业进入跨界融合、创新发展的大背景下，如何创新存量、寻求增量，成为了行业转型的关键。从数据来看，竞争格局已加速向规模化转变，其中恒大、万科、碧桂园寡头垄断特征加剧，3家房企市场份额已近10%。同时，行业竞争模式不断升级，面对越加激烈的挑战，各大企业更注重价值创造能力的提升以保障持续发展，并进一步推动了房地产产品和业态的创新，以及房地产产业向周边产业创新性发展，产业间的边界在融合。此外，互联网+与新技术的应用，成为了各业态商业模式和管理创新的主要手段，助推了整个房地产产业的升级和转型。

??中国房地产行业创新业态已进入快速发展期，一方面储备项目持续增加，为未来发展提供保障，另一方面，人员结构不断优化，助力行业服务升级。中国房地产行业创新业务需把握市场“窗口”机会，加速发展的同时，注重管理效率提升、服务能力建设。

爱心送温暖 情系爱福家

福晚投资控股（上海）有限公司是一家专业为广大老年人服务的大型综合性企业，致力于养老产业，爱福家是其旗下品牌。目前，公司员工总数近4000人，在全国开设了103家子公司，主要覆盖江苏、湖北、浙江、四川、山东、安徽等共11个省份。公司把“在最短时间内帮助最多老年人实现更加富足、健康、快乐的晚年生活”作为企业使命。

　　爱福家成立至今，致力于慈善公益事业，通过关爱老人，关怀孤寡老人，反哺社会，实现自身的品牌价值。

　　自从在青岛设立客服中心以来，爱福家青岛客服中心曾多次举办以“爱心送温暖，情系爱福家”为主题的一系列爱心公益活动。其中，在爱福家青岛客服中心总经理带领下，一群年轻人走进市北区的安民社区。他们拉起红红的横幅，摆上桌椅，并请来社区里的老人就坐，在这样一个临时布置的“舞台”上，他们热情洋溢的载歌载舞，为现场老年人表演了精彩的节目，为他们带去欢歌笑语。现场，爱福家的几十名员工不仅为老人们表演节目，还为他们发放了大米、面粉等慰问品，为老人们送去了温暖。

　　爱福家旨在通过举办此类活动，呼唤全社会关注孤寡老人的生活，关注身边的弱势群体，这是爱福家在发展老年产业的道路上迈出的真诚且坚实的一步。

　　此外，公司还与多家相关机构形成合作，主要体现在居家养老、社区养老、食疗养生、健康管理、旅游度假、影视文化等多个方面。目前，公司在原有“社区养老”、“居家养老”概念的基础上，创新性的提出“整合养老”的新概念，打造与养老业相关的产业链，促成养老产业一体化。公司合作品牌“满城芳”正是这一产业的服务实体，满城芳为老年人提供生态旅游度假服务，社区内建设了现代化的休闲娱乐、医疗设施。满城芳（南京江宁基地）养生园还开辟了直升机救援通道，直接与南京三甲医院对接，为老年人提供及时、权威的医疗服务。

　　在居家养老方面，爱福家为老年人推出新型“居家养老服务管家”的私人定制服务，主要是由公司与专业家政服务公司合作，安排经过专门培训的服务人员上门照顾老年人的日常生活。公司还聘请专家编写了书籍《智慧养老》，给老年人的生活提供更多的科学指导。

　　除了贴心的居家养老服务之外，公司还与南京风向标国际旅行社有限公司合作为老年人量身定做了旅游方案，定期组织老年人去满城芳休闲度假、参观旅游。此外，公司还将根据老年人及其家人的需求推荐合适的旅游路线，让家人们一起享受旅途的开心与惬意。

　　另外，公司与绿动（上海）农业科技股份公司合作在北大荒基地联合种植绿色有机食物，并创立了“七老汉”品牌的各种有机食物，结合中医食疗理念与生态材料学配伍膳食养生，通过专业食疗养生师的科学膳食搭配，进行均衡营养，为老年人调理饮食、调养身体、预防疾病、合理养生，致力于打造中国生态食疗养生服务管家终端连锁品牌。

　　2009年，发布《文化产业振兴规划》,发展文化产业上升到国家战略,提出把文化产业培育成为推动经济发展方式转变的战略性新兴产业。近年来，公司积极响应国家的战略部署，将发展文化产业与养老产业结合并落到实处。公司近期将与著名导演合作，拍摄一系列以关爱老人为题材的电影，剧本暂定为 《不老先生》，初定于明年重阳节正式上映。届时，公司客户不仅有机会参观拍摄地、接触自己喜爱的演员，更有可能参与影片的拍摄。

　　“有房不等于有家,有爱才是家；拥有财富不等于幸福，实现愿望才能拥有幸福，有爱有家才是幸福。”这是爱福家创始人、福晚投资控股（上海）有限公司董事长曹铭斌在公司成立之初诠释的爱福家品牌含义。他说：“爱福家一直在做慈善之举，今后一定还会继续坚持做下去。”

25岁姑娘遇车祸昏迷不醒 公司愿承担疗费用

年轻姑娘发生交通意外，她所在公司的6000多名同事都牵挂着她。到目前为止，公司和同事们共为她筹集了24万余元专项医疗款，同时，公司负责人还表示医保范围外的疗费用，都由公司来承担。

　　昨天，常州二院市区本部脑外科住院病房里，一位医护人员很面熟的探病者又来了，她叫司春巧，来看望重症监护室的同事。她的同事刘春香，已经在病房里躺了一个月了。

　　25岁的年轻姑娘，突发交通意外

　　从11月8日晚上算起，到今天为止，50多岁的刘翠平在常州市第二人民医院的病房里，为了等待女儿刘春香的醒来，她已经守候了整整30天。

　　刘翠平的家在河南省夏邑县何营乡槐刘村庄，夏邑县距离常州550公里，这是她第二次踏上常州的土地。这一次的常州之行，必将给她的人生记忆留下重重的一个印迹：见面的时候，女儿已经是一个昏迷不醒的病人。

　　这一切，起于一个月前的11月8日，那天早晨，改变了刘翠平和她一家人的命运。

　　11月8日上午，25岁的刘春香乘坐同事的电动车，车子行驶到劳动西路的电脑城附近时发生了意外，刘春香从后座摔到地上，头部受伤。被送往二院后，医生为她紧急做了手术，意外发生的当天和次日，总共动了三次手术。

　　在常州工作四年多，刘春香一般只在过年的时候回一次老家。今年6月，她少有地回了一次河南老家，那时的她，留着有着厚重齐刘海的韩式波波头，看起来时髦又洋气，跟爱美的城里女孩子没什么两样。4个多月后，母女俩再次见面，这一次，却是在二

意外发生以来，刘翠平一家备感煎熬。入院一个月，刘春香用掉的医疗费约20万元，后续的疗费用也是笔庞大的开支。巨额医疗费用，压得这个普通的农家喘不过气。

　　为了给女儿看病，刘翠平一家已经花掉了13万元，这些钱，是跟五六家亲友东拼西凑筹借来的。发生意外后，用电动车带刘春香的那个同事，送来了两万元。

　　一个简短的爱心捐助仪式在这里进行。在300多名爱福家员工和客户的共同见证下，集团董事长曹斌铭送上了包含着集团6000多名员工爱心和关怀的医疗专用款项14万余元。

　　这是刘翠平第二次见到女儿公司的大领导，上一次是11月21日，在常州二院，曹斌铭代表集团专程送来10万元，给刘春香看病。这一次的捐助仪式上，近乎哽咽的刘翠平，除了“感谢公司的爱心和对春香的关心”，已经说不出更多的话。

　　高中未毕业就外出的刘春香，一边工作一边学习，今年9月8日才刚刚进入爱福家常州关河东路营业部，成了一名客服人员。意外发生时，她进公司刚好两个月。

　　前后两次，除了给刘春香送上总共24万多元的医疗救治款，爱福家公司还特意带上了自己的律师，为刘春香这起意外提供法律咨询。集团董事长曹斌铭表示，员工在这种情况下发生意外，公司不会逃避，刘春香家里的经济条件不好，集团更是要主动