【爱福家产业运营】价格_批发价 - 中国商务活动网悠牛网

一、前言

??经历了2013年养老产业元年，2014年房地产企业、保险企业、医药医疗企业投向养老产业的风口，到2015年风起云涌，养老产业度过了参与者的非理性繁荣，逐渐从混沌走向清晰，退出者半，衰落者又半。转变成2016年有实力的企业强势布局占领市场，使2016年养老产业呈现良好发展势头。未来2017年将是养老行业走向健康与步入资本整合的年代。相信狭路相逢“智者”胜，有作为的“智者”将迎来产业的大影响和大变革。

??二、行业背景

??老年产业是我国“十二五”和“十三五”期间，国家在战略实施和战略规划中重要的组成部分。在经济领域方面，作为重要的民生项目，已关系到国家人口战略发展与实施。党和把养老产业定义为5大幸福产业，并纳入最重要的民生经济工作推动之一。

??目前中国老年人口总量为2.2亿，占人口总量的16.1%。在目前未富先老的这样一个人口老龄化快速来临的市场，国家一方面大力推动以居家养老为主、社区养老为辅、机构养老为补充的政策指导下，截至2015年底全国总床位数668万张，比2014年增加21.5%，在民政部注册的养老机构为23984家。整个市场投资于养老产业所涉及到的各个相关方面极为踊跃，尤其是在医养方面，社区看护方面，以及养老文化、教育、旅游等相关养老产业的投资与发展，都表现出前所未有的繁荣景象。

??养老产业自2013年正式进入市场化竞争以来，各类企业纷纷涉足，从2014年地产、保险、医疗服务、康复辅具等企业的蜂拥而入，到2015年地产、保险、医疗、康护、器械、互联网、大健康等产业链相关企业的群雄乱舞，再到2016年国有大型企业和民营实力集团的资本介入与跨界打劫，逐年演变的市场竞争主角，彰显养老产业参与企业主体多元性的同时，也逐步显现着养老产业未来竞争格局。

??经过2013年到2016年近4年的发展演变，最早进入养老产业的企业中，地产与保险企业历经产业淘洗，目前仍然坚挺在市场竞争的一线，并逐步显现出先行者的优势。同时，人工智能、互联网繁荣科技等新型技术的创新与应用，不断创新出新的养老产品形态，也在逐渐延展养老产业的产业边界。另外，国有企业和民营实力集团的兼并重组和跨界打劫，成为2016年整个养老产业的大亮点。截至2015年底，布局进入养老地产的房地产企业已有80余家，其中百强企业中进入养老行业的有23家。

??目前中国养老市场的商机约4万亿元，到2030年有望增加至13万亿元。近两年至少有32家上市公司宣布进军养老地产项目。2015年我国老年人仅仅在护理服务和生活照料方面的潜在市场规模就将超过4500亿元，由此催生的养老服务就业岗位潜在需求将超过500万个。

??基于中央2013年提出养老元年，到2016年作为养老产业发展年，全国在养老产业经济发展进程中，表现为前所未有的对于养老经济推动与投入的热度，成为行业经济发展的又一个风口。养老产业在国家领导与相关部委的顶层设计下，成为国家民生、人口与经济可持续发展问题的重点。新一届把2016年定义为养老产业的发展年。自2013年底至2016年度，国家在颁布最主要的领导会议文件中，都反复解读并发布养老产业的政策与纲领，助推了当下养老产业的蓬勃发展。

??全经联作为行业组织，一直高度关注养老产业的发展。于2010年8月成立养老住区委员会，现有成员企业139家，委员107人，主任1名，副主任6名，秘书长1名。2016年度共组织线下活动6次，线上活动30余次。2016年4月，全经联联合亲和源、中邦集团、置信养老、友松国际、维拓设计等多家养老相关机构共同成立了全经联养老产业基金，以资本为纽带整合与配置养老产业链资源，实现产业导入、产业整合与产业孵化。

?爱福家是国内老龄服务管家，以老人为核心，以家庭为基础，秉承“让更多的老年人更加富足、健康和快乐”为企业使命

打造老龄产业运营平台

嘉宾致辞

当前的中国社会正处于转型升级、深化改革的攻坚期，如今的中国速度更多强调的是“稳健”二字。作为民营企业，如何既牢牢把握住每次转型发展的风口，又能真正实现聚力创新、聚焦富民过程中，切实承担起为社会分忧的重责？华晚的理念是：打造老龄产业运营平台，让更多老年人富足、健康和快乐。随着全球老龄化社会的到来，老龄人对经济的影响愈发显然。这些既是需要率力思考与引导的问题，也是我们每一位民营经济体必须参与其中的必经历程。

随着《关于加快发展养老服务业的若干意见》，以及省内一系列民政发展措施的出台，我们对未来“以居家为基础，社区为依托，机构为支撑的养老服务体系”的建立更加有信心。

华晚集团自2013年成立以来，便一直秉承着这样的企业使命，致力于以老人为核心，以家庭为基础，倾力打造老龄产业运营平台。在聚力发展“管家式居家养老服务”和“候鸟式养生园”这两个核心业务的同时，还通过与苏宁、京东等电商平台、文交所等艺术品投资平台、慈善公益事业等多方资源平台的合作，不断努力延伸老龄服务项目，方位满足老龄人多元化的服务需求。

——华晚集团董事长曹斌铭

满城芳杭州养老基地盛大开业

10月9日上午9时，由华晚集团全资投资的满城芳杭州养老基地在杭州余杭区盛大开业。华晚集团董事长曹斌铭、华晚集团总裁岳冬，国家一级演员唐国强，以及相关部门代表出席了开业仪式。

满城芳是一站式养老社区服务品牌。开业仪式上，曹斌铭介绍了华晚集团新型养老服务的理念和具体做法。他特别提到了满城芳杭州养生园和以自然环境取胜的满城芳南京养生园不同，满城芳杭州养生园更像一个现代化的养老社区，是时尚的养老综合体。

据介绍，满城芳杭州项目占地面积8473平方米，建筑面积33781.18平方米，共21层。地下一层为商业配套服务区，建有休闲洗浴中心、美容spa、KTV、理发店、棋牌室、活动场所等；一层为服务大厅及商业配套服务区，像超市、茶餐厅、宠物托管中心、儿童乐园、图书阅览室等都在这一层；二层设有大型餐饮饭店；三层为办公及会议中心；四至七层为老年医院；八层以上均为老年公寓。

开业仪式现场，余杭区民政局副局长汤宝荣对满城芳杭州养老社区的开业表示了祝贺，他表示，尊老敬老是中华民族的传统美德，满城芳的建成很有意义，是造福于民的德政工程，让老人真正老有所养，老有所依。

现场的一位老人对该养生园的设施赞不绝口，“好，非常好，比家里还方便，想得非常周到”。原来，满城芳杭州养老基地为保障老人的安全及舒适度，在很多细节方面进行了精心设计。例如：床头位置安装有报警按钮；过道内地面采用地胶垫，更防滑，就算是老人不小心摔倒了也能起到一定缓冲作用；过道内墙壁上安装了扶手，又多了一重安全保障；厨房操作台增加高度，减少老人弯腰频率与程度等等。

“满城芳”是华晚集团旗下的老龄服务社区品牌，致力于的老龄服务社区项目，自诞生以来颇受社会关注。华晚集团于2014年1月成立杭州超越实业有限公司，并在2014年12月完成临平满城芳大楼的收购，杭州满城芳养生园交通便利，环境清幽，为杭州周边有养生、养老服务需求的中老年人，提供一个健康、快乐的晚年生活场所。园内设施齐全，疗养休闲居家于一体，专业护理人员提供24小时服务。与之相通的世纪公园现已成为众多市民清晨健身、傍晚散步的一个重要休闲场所，更为满城芳（杭州）养生园增添了一道亮丽的风景。开业仪式上还表演了川剧、魔术、唱歌等节目，整个开业仪式在欢声笑语中落下帷幕。

据悉，满城芳杭州和南京养生园区已经开业，满城芳（青岛）养生园项目目前正在建设中。满城芳（青岛）养生园位于青威路龙湖悠山郡，是由华晚集团全资投资、龙湖地产定制建设的国内一流养生园区。满城芳（青岛）养生园于2016年8月动工，预计在2018年10月正式开业。满城芳养生园可以为老人们提供丰富多彩的养生园生活，同时又可以让老人们外出休闲、度假，满足老人们 “春游青山夏玩海，秋看红叶冬赏雪”的候鸟式养生度假生活的需求。

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